取引件数：117件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：105.2万円
→ 相場比 +94.8%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
8件 |
66万円 |
11〜189 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
54万円 |
10〜73 |
| 2025年第3四半期 |
7件 |
79万円 |
0〜102 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
83万円 |
41〜118 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
84万円 |
10〜175 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
46万円 |
12〜108 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
31万円 |
25〜60 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
50万円 |
32〜102 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
44万円 |
18〜132 |
| 2023年第4四半期 |
2件 |
156万円 |
27〜156 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
30万円 |
26〜97 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
79万円 |
24〜101 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
64万円 |
50〜94 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
57万円 |
29〜148 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
45万円 |
16〜94 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
45万円 |
15〜53 |
| 2022年第1四半期 |
13件 |
86万円 |
14〜153 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
100万円 |
34〜170 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 550万円 | 21万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 150㎡ | 2,200万円 | 48万円 | 9.2m |
| 2026年第1四半期 | 140㎡ | 2,300万円 | 54万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 400万円 | 11万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 2,100万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 4,000万円 | 102万円 | 5.7m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 250万円 | 10万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 4.9m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 2,300万円 | 33万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 1,500万円 | 62万円 | 5.5m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 2,300万円 | 54万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 10万円 | 0万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 3,900万円 | 83万円 | 4.6m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 250万円 | 24万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 3,100万円 | 102万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 3,900万円 | 83万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 1,900万円 | 79万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 1,600万円 | 41万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 3,700万円 | 82万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 3,200万円 | 92万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 3,400万円 | 83万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 2,800万円 | 64万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 4,300万円 | 118万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 800万円 | 48万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 450万円 | 10万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 2,400万円 | 53万円 | 9m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 500万円 | 30万円 | 5.2m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 1,800万円 | 38万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 160㎡ | 600万円 | 12万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 350㎡ | 4,900万円 | 46万円 | 7.5m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 500万円 | 25万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 270㎡ | 3,100万円 | 38万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 610㎡ | 5,700万円 | 31万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 1,600万円 | 29万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 2,800万円 | 60万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 2,200万円 | 48万円 | 4.4m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 220㎡ | 2,100万円 | 32万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 1,900万円 | 47万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 2,100万円 | 50万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 1,900万円 | 38万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 1,400万円 | 44万円 | 4.7m |
| 2024年第1四半期 | 270㎡ | 2,000万円 | 24万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 3,700万円 | 116万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 4,300万円 | 86万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 480万円 | 18万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 1,600万円 | 56万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 190㎡ | 2,300万円 | 40万円 | 4.7m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 1,200万円 | 27万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 150㎡ | 1,300万円 | 29万円 | 4.8m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 1,200万円 | 27万円 | 4.4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | 5.4m |
| 2023年第3四半期 | 330㎡ | 3,000万円 | 30万円 | 4.4m |
| 2023年第3四半期 | 190㎡ | 3,700万円 | 64万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 1,900万円 | 52万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 150㎡ | 1,200万円 | 26万円 | 4.4m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 750万円 | 24万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 260㎡ | 2,500万円 | 32万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 1,200万円 | 28万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 160㎡ | 3,800万円 | 79万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 1,400万円 | 44万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 3,600万円 | 70万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 1,800万円 | 50万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 8m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 1,900万円 | 38万円 | 3.4m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 920万円 | 29万円 | 4.9m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 1,800万円 | 57万円 | 4.6m |
| 2022年第4四半期 | 255㎡ | 2,700万円 | 35万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 2,500万円 | 69万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 1,900万円 | 43万円 | 2.4m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 1,800万円 | 60万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 3,000万円 | 71万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 950万円 | 16万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 250㎡ | 2,700万円 | 36万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 1,100万円 | 27万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 1,500万円 | 45万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 400万円 | 15万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 950万円 | 45万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 155㎡ | 840万円 | 18万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 180㎡ | 2,100万円 | 39万円 | 5.7m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 330万円 | 14万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 3,500万円 | 86万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 1,700万円 | 39万円 | 7m |
| 2022年第1四半期 | 330㎡ | 3,700万円 | 37万円 | 2.7m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 720万円 | 34万円 | 5.8m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 4,600万円 | 117万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 4,400万円 | 100万円 | 5.7m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 1,300万円 | 43万円 | 4.8m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）