取引件数：230件 | 月平均 3.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低50万円
→
中央値222万円
→
最高756万円
当物件の坪単価：324.4万円
→ 相場比 +46.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
15件 |
245万円 |
66〜496 |
| 2025年第4四半期 |
13件 |
261万円 |
143〜467 |
| 2025年第3四半期 |
18件 |
227万円 |
110〜535 |
| 2025年第2四半期 |
12件 |
315万円 |
95〜478 |
| 2025年第1四半期 |
13件 |
298万円 |
76〜444 |
| 2024年第4四半期 |
12件 |
319万円 |
144〜661 |
| 2024年第3四半期 |
16件 |
240万円 |
83〜410 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
185万円 |
71〜467 |
| 2024年第1四半期 |
16件 |
303万円 |
50〜756 |
| 2023年第4四半期 |
14件 |
269万円 |
144〜414 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
326万円 |
107〜392 |
| 2023年第2四半期 |
15件 |
166万円 |
62〜349 |
| 2023年第1四半期 |
15件 |
160万円 |
78〜468 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
176万円 |
79〜361 |
| 2022年第3四半期 |
14件 |
222万円 |
118〜335 |
| 2022年第2四半期 |
18件 |
166万円 |
57〜361 |
| 2022年第1四半期 |
13件 |
187万円 |
116〜343 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 5,100万円 | 147万円 | 5.2m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 185㎡ | 6,800万円 | 122万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 170㎡ | 12,000万円 | 233万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 9,500万円 | 449万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 10,000万円 | 245万円 | 3.9m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 8,500万円 | 401万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 5,100万円 | 161万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 260㎡ | 5,200万円 | 66万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 12,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 7,600万円 | 186万円 | 11m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 7,000万円 | 171万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 2.6m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 6,300万円 | 174万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 8,700万円 | 261万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 880㎡ | 38,000万円 | 143万円 | 2.7m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 11,000万円 | 364万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 9,300万円 | 439万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 10.4m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 9,000万円 | 372万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 9,200万円 | 406万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | 18m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | 3.7m |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 5,000万円 | 110万円 | 3.1m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 7,000万円 | 171万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 3.7m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 7,000万円 | 178万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 7,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 5,100万円 | 125万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 17,000万円 | 535万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 180㎡ | 11,000万円 | 202万円 | 6.3m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 3m |
| 2025年第3四半期 | 210㎡ | 24,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 7,600万円 | 314万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 9,200万円 | 380万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 5,600万円 | 411万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 9,100万円 | 354万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 5,000万円 | 144万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 350㎡ | 20,000万円 | 189万円 | 2.7m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | 3.8m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 9,400万円 | 478万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 5,200万円 | 156万円 | 4.4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 6,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 6,300万円 | 139万円 | 3.3m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 5,000万円 | 144万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 260㎡ | 6,000万円 | 76万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 13,000万円 | 430万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 9,400万円 | 444万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 2,800万円 | 309万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 145㎡ | 14,000万円 | 319万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 330㎡ | 66,000万円 | 661万円 | 11m |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 10,000万円 | 144万円 | 11m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 6,300万円 | 260万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 9,000万円 | 372万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 5,200万円 | 98万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 6.1m |
| 2024年第3四半期 | 370㎡ | 16,000万円 | 143万円 | 11m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 5,000万円 | 144万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 200㎡ | 12,000万円 | 198万円 | 3m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 205㎡ | 12,000万円 | 194万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 9,300万円 | 410万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 280㎡ | 26,000万円 | 307万円 | 2.9m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 640万円 | 71万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 5,600万円 | 185万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 210㎡ | 48,000万円 | 756万円 | 10.5m |
| 2024年第1四半期 | 210㎡ | 8,700万円 | 137万円 | 3.5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 13,000万円 | 358万円 | 5.7m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | 19.9m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 2,500万円 | 50万円 | 19.9m |
| 2024年第1四半期 | 170㎡ | 25,000万円 | 486万円 | 3.2m |
| 2024年第1四半期 | 880㎡ | 40,000万円 | 150万円 | 2.7m |
| 2024年第1四半期 | 170㎡ | 5,500万円 | 107万円 | 3.3m |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 8,900万円 | 118万円 | 3.1m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 4,100万円 | 301万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 8,800万円 | 364万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 5,900万円 | 144万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 380㎡ | 17,000万円 | 148万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 7,400万円 | 148万円 | 3.4m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | 3.5m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 9,400万円 | 414万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 8,700万円 | 205万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 8,600万円 | 355万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,700万円 | 314万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 8,000万円 | 212万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 5,700万円 | 171万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 8,900万円 | 392万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 5,800万円 | 174万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 6,600万円 | 364万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 8,800万円 | 342万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 6,700万円 | 164万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 185㎡ | 8,300万円 | 148万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 420㎡ | 21,000万円 | 165万円 | 11m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 4,700万円 | 135万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 8,500万円 | 216万円 | 3.1m |
| 2023年第2四半期 | 240㎡ | 9,500万円 | 131万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 7,800万円 | 166万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 850万円 | 62万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 12m |
| 2023年第1四半期 | 240㎡ | 7,800万円 | 107万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 250㎡ | 5,900万円 | 78万円 | 3.4m |
| 2023年第1四半期 | 330㎡ | 16,000万円 | 160万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 8,700万円 | 221万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 2.6m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,400万円 | 98万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 6,900万円 | 351万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 1,100万円 | 121万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 17,000万円 | 468万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 4,200万円 | 103万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 2m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 7,800万円 | 172万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 950万円 | 79万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 6,200万円 | 146万円 | 3.4m |
| 2022年第3四半期 | 230㎡ | 8,200万円 | 118万円 | 2.7m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 7,500万円 | 207万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | 16m |
| 2022年第3四半期 | 220㎡ | 10,000万円 | 150万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 7,600万円 | 335万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 215㎡ | 8,200万円 | 126万円 | 3.5m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 225㎡ | 8,700万円 | 128万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 260㎡ | 12,000万円 | 153万円 | 3m |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 4,800万円 | 109万円 | 2.8m |
| 2022年第2四半期 | 410㎡ | 13,000万円 | 105万円 | 2.4m |
| 2022年第2四半期 | 240㎡ | 10,000万円 | 138万円 | 5.7m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 6,300万円 | 174万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 2,200万円 | 77万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 8,200万円 | 361万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 780万円 | 57万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | 3.9m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 4,500万円 | 110万円 | 2m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 7,800万円 | 166万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 880万円 | 116万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 235㎡ | 11,000万円 | 155万円 | 4.3m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 6,800万円 | 187万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 6.4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 3.6m |
| 2022年第1四半期 | 290㎡ | 13,000万円 | 148万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 4,800万円 | 151万円 | 6.2m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）