物件概要
| 物件名 | 千葉県大網白里市南今泉 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 大網白里市南今泉 |
| 価格 | 780万円 |
| 間取り・専有面積 | 1R 40.03㎡ |
| 所在階 | 7階 / 9階建 |
| 築年数 | 33年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.5万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り11.5%
実質利回り9.2%
リスクスコア90/100
坪単価64万円
築年数33年
写真：SUUMO / myhome.nifty.com（クリックで掲載元ページ）
リスク・確認事項
確認済み（問題なし）
新耐震基準（1981年以降）
要確認
築33年(-10)
収益シミュレーション
| 月額賃料（想定） | 7.5万円/月 |
| 年間賃料収入 | 90.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 9.0万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 81.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.8万円/月 |
| 表面利回り | 11.5% |
| 実質利回り | 9.2% |
立地情報
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.5万 vs 月々返済1.8万、CF+5.7万/月
分析: GPT-4o | 2026-06-15
アクション