取引件数：203件 | 月平均 3.4件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：43.9万円
→ 相場比 -21.6%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
35万円 |
17〜46 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
61万円 |
0〜94 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
38万円 |
13〜103 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
56万円 |
3〜87 |
| 2024年第4四半期 |
10件 |
57万円 |
10〜99 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
60万円 |
27〜99 |
| 2024年第2四半期 |
12件 |
53万円 |
2〜122 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
26万円 |
11〜58 |
| 2023年第4四半期 |
15件 |
55万円 |
13〜83 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
45万円 |
13〜99 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
74万円 |
18〜91 |
| 2023年第1四半期 |
13件 |
80万円 |
13〜110 |
| 2022年第4四半期 |
12件 |
66万円 |
3〜108 |
| 2022年第3四半期 |
19件 |
61万円 |
3〜112 |
| 2022年第2四半期 |
15件 |
71万円 |
5〜161 |
| 2022年第1四半期 |
16件 |
58万円 |
12〜146 |
| 2021年第4四半期 |
14件 |
37万円 |
8〜99 |
| 2021年第3四半期 |
9件 |
69万円 |
28〜105 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 450万円 | 30万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 690万円 | 46万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 470万円 | 28万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 295㎡ | 3,500万円 | 39万円 | 7.2m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 690万円 | 41万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 410万円 | 17万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 1,600万円 | 35万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 4,700万円 | 94万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 990㎡ | 50万円 | 0万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 3,700万円 | 61万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 250万円 | 15万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 600万円 | 36万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 3,400万円 | 80万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 260㎡ | 3,000万円 | 38万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 450万円 | 17万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 350万円 | 23万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 200万円 | 13万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 230万円 | 14万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 9999㎡ | 33,000万円 | 11万円 | 9m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 3,900万円 | 64万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 720万円 | 48万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 9999㎡ | 9,700万円 | 3万円 | 7.4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,000万円 | 47万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 2,200万円 | 58万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 360万円 | 22万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 3,900万円 | 64万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 4,400万円 | 69万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 1,900万円 | 57万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 180㎡ | 3,300万円 | 61万円 | 4.7m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 400万円 | 11万円 | 7.2m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 450万円 | 30万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 450万円 | 30万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 750万円 | 45万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 160万円 | 10万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 2,000万円 | 60万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 200㎡ | 5,200万円 | 86万円 | 3.6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 450万円 | 27万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 650万円 | 43万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 2,700万円 | 78万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 650万円 | 39万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 640万円 | 24万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 3,200万円 | 81万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 50万円 | 2万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 370万円 | 24万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 250万円 | 17万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 400万円 | 24万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 2,400万円 | 53万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 230万円 | 14万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 15.5m |
| 2024年第1四半期 | 310㎡ | 2,400万円 | 26万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 240㎡ | 2,400万円 | 33万円 | 2.8m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 560㎡ | 1,800万円 | 11万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 300万円 | 20万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 260万円 | 16万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 360万円 | 22万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 2,200万円 | 56万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 930万円 | 20万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 420万円 | 23万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 2,200万円 | 54万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 1200㎡ | 20,000万円 | 55万円 | 7.2m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 360万円 | 13万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 470万円 | 28万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 590万円 | 35万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 470㎡ | 2,000万円 | 14万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 680万円 | 45万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 200万円 | 13万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 2,200万円 | 54万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 350万円 | 21万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 500万円 | 30万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 600万円 | 40万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 2,700万円 | 69万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 400万円 | 18万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 3,600万円 | 95万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 200万円 | 13万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 3,200万円 | 73万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 3,500万円 | 80万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 320万円 | 19万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 550万円 | 33万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 440㎡ | 3,200万円 | 24万円 | 12m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 150万円 | 3万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 200㎡ | 3,400万円 | 56万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 3,600万円 | 88万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 450万円 | 14万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 570㎡ | 2,100万円 | 12万円 | 3m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,300万円 | 66万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 500万円 | 30万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 3,000万円 | 54万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 440㎡ | 1,300万円 | 10万円 | 12m |
| 2022年第3四半期 | 9999㎡ | 8,500万円 | 3万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 870㎡ | 1,000万円 | 4万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 4.7m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 2,000万円 | 46万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 50万円 | 3万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 460万円 | 30万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,100万円 | 62万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,200万円 | 61万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 460万円 | 28万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 185㎡ | 1,700万円 | 30万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 5.1m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 200万円 | 8万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 2,400万円 | 63万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 110万円 | 5万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 2,200万円 | 61万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 5,600万円 | 154万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 2,700万円 | 71万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 1,300万円 | 54万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 2,400万円 | 61万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 3,000万円 | 60万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 10m |
| 2022年第1四半期 | 180㎡ | 630万円 | 12万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 2,200万円 | 54万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 260㎡ | 2,300万円 | 29万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 830万円 | 32万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | 1,500万円 | 22万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 520万円 | 34万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 740万円 | 38万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 2,200万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 500万円 | 30万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 400万円 | 9万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 2,900万円 | 58万円 | 10m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 2,500万円 | 64万円 | 5.9m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 200万円 | 8万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 1,400万円 | 40万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 950万円 | 37万円 | 8.5m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 2,000万円 | 55万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 200万円 | 13万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 400万円 | 26万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 430万円 | 26万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 950万円 | 37万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 430万円 | 26万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 1,000万円 | 28万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 3,200万円 | 96万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 1,500万円 | 55万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 1,500万円 | 37万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 2,800万円 | 74万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 2,700万円 | 69万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 850万円 | 40万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）