取引件数：161件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低19万円
→
中央値171万円
→
最高318万円
当物件の坪単価：270.8万円
→ 相場比 +58.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
12件 |
198万円 |
62〜316 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
186万円 |
109〜309 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
186万円 |
140〜281 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
179万円 |
153〜194 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
168万円 |
101〜209 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
165万円 |
134〜195 |
| 2024年第2四半期 |
13件 |
169万円 |
121〜230 |
| 2024年第1四半期 |
13件 |
183万円 |
107〜253 |
| 2023年第4四半期 |
15件 |
159万円 |
19〜248 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
213万円 |
118〜231 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
163万円 |
116〜318 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
185万円 |
118〜223 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
165万円 |
112〜193 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
171万円 |
109〜301 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
139万円 |
109〜198 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
161万円 |
63〜212 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
158万円 |
114〜283 |
| 2021年第3四半期 |
9件 |
161万円 |
120〜184 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 1,700万円 | 70万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 240㎡ | 4,500万円 | 62万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 4,300万円 | 316万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 5,500万円 | 165万円 | 7.9m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 6,100万円 | 252万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 8,500万円 | 176万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 8,800万円 | 176万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 2,800万円 | 109万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 5.9m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 7,700万円 | 242万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 14,000万円 | 281万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 5,700万円 | 179万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 7,000万円 | 140万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 8,500万円 | 170万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 5,700万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 280㎡ | 13,000万円 | 153万円 | 6.9m |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 2,600万円 | 101万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 160㎡ | 6,500万円 | 134万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 7,300万円 | 230万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 6,000万円 | 165万円 | 5.9m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 7,700万円 | 159万円 | 23.3m |
| 2024年第2四半期 | 220㎡ | 15,000万円 | 225万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 6,000万円 | 159万円 | 5.9m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,100万円 | 121万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 7,500万円 | 248万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 7,500万円 | 248万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 6,900万円 | 253万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 2,900万円 | 107万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 7,700万円 | 154万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 2,600万円 | 37万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 7,500万円 | 248万円 | 5.5m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 9999㎡ | 58,000万円 | 19万円 | 6.9m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 6,100万円 | 212万円 | 5.9m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 2,900万円 | 213万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 6,800万円 | 214万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 5,900万円 | 118万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 5,900万円 | 118万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 6,300万円 | 208万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | 7m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 4,100万円 | 301万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 150㎡ | 6,500万円 | 143万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 3,500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 7.9m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 5,900万円 | 118万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,100万円 | 139万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 630万円 | 83万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 1300㎡ | 34,000万円 | 86万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 240㎡ | 4,600万円 | 63万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 6,000万円 | 124万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 5,200万円 | 181万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 5,700万円 | 114万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 4,900万円 | 154万円 | 27m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 7,800万円 | 156万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 6,900万円 | 138万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 6,000万円 | 120万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | 5.9m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 6,900万円 | 138万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）