取引件数：230件 | 月平均 3.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：103.8万円
→ 相場比 +44.2%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
12件 |
138万円 |
24〜162 |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
38万円 |
0〜112 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
91万円 |
6〜162 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
89万円 |
28〜192 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
76万円 |
22〜124 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
45万円 |
23〜62 |
| 2024年第3四半期 |
11件 |
94万円 |
27〜165 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
64万円 |
61〜98 |
| 2024年第1四半期 |
24件 |
79万円 |
2〜123 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
51万円 |
19〜186 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
57万円 |
18〜129 |
| 2023年第2四半期 |
13件 |
44万円 |
5〜93 |
| 2023年第1四半期 |
12件 |
81万円 |
21〜123 |
| 2022年第4四半期 |
20件 |
82万円 |
1〜139 |
| 2022年第3四半期 |
26件 |
86万円 |
7〜138 |
| 2022年第2四半期 |
19件 |
73万円 |
7〜121 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
52万円 |
12〜114 |
| 2021年第4四半期 |
21件 |
76万円 |
0〜118 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 220㎡ | 1,600万円 | 24万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 120㎡ | 1,000万円 | 28万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 5,100万円 | 153万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 4,900万円 | 147万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 150㎡ | 3,200万円 | 71万円 | 4.3m |
| 2026年第1四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2026年第1四半期 | 140㎡ | 4,000万円 | 94万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 4,500万円 | 129万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 4,700万円 | 141万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 5,200万円 | 156万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 410㎡ | 600万円 | 5万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 1,500万円 | 38万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 740㎡ | 100万円 | 0万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 2,600万円 | 75万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 175㎡ | 970万円 | 18万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 1,200万円 | 38万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 4,400万円 | 108万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 700万円 | 39万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 4,700万円 | 91万円 | 3m |
| 2025年第3四半期 | 980㎡ | 26,000万円 | 88万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 1,000万円 | 24万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 180㎡ | 5,000万円 | 92万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 670㎡ | 4,000万円 | 20万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 880㎡ | 1,500万円 | 6万円 | 4.7m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 230㎡ | 2,000万円 | 29万円 | 8.4m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 3,500万円 | 83万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 4,700万円 | 89万円 | 6.6m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 4,700万円 | 91万円 | 6.6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 4.3m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 4,600万円 | 92万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 1000㎡ | 8,400万円 | 28万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 195㎡ | 3,900万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 190㎡ | 4,400万円 | 77万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 680万円 | 22万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 730万円 | 24万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 270㎡ | 6,200万円 | 76万円 | 8.9m |
| 2025年第1四半期 | 190㎡ | 3,000万円 | 52万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 6,400万円 | 124万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 4,700万円 | 115万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 1,600万円 | 23万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 270㎡ | 4,600万円 | 56万円 | 10m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 1,100万円 | 43万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | 8.5m |
| 2024年第4四半期 | 160㎡ | 2,200万円 | 45万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 1,800万円 | 44万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 4,200万円 | 103万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 4.4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 620万円 | 27万円 | 8.4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | 4.4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 5.2m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 170㎡ | 1,700万円 | 33万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 500㎡ | 4,200万円 | 28万円 | 3m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 780万円 | 47万円 | 2.3m |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 3,300万円 | 61万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 3,400万円 | 98万円 | 4.8m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 580㎡ | 3,500万円 | 20万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 1,600万円 | 62万円 | 6.5m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 4.4m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 500万円 | 33万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 4.7m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 4,300万円 | 109万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,100万円 | 123万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 1500㎡ | 1,100万円 | 2万円 | 4.4m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 3,800万円 | 97万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 590万円 | 22万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 2,300万円 | 30万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 340㎡ | 2,500万円 | 24万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 1,500万円 | 28万円 | 2.7m |
| 2024年第1四半期 | 580㎡ | 6,000万円 | 34万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 3,400万円 | 90万円 | 4.8m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 3,300万円 | 95万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 1,700万円 | 56万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 3.7m |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 900万円 | 19万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 3,100万円 | 51万円 | 7.9m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 920万円 | 36万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 3,900万円 | 117万円 | 4.8m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 2,100万円 | 48万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 1,500万円 | 52万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 920㎡ | 16,000万円 | 57万円 | 8.6m |
| 2023年第3四半期 | 700㎡ | 11,000万円 | 52万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 340㎡ | 7,100万円 | 69万円 | 6.1m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 1,800万円 | 30万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 4.4m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 450万円 | 18万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 2,500万円 | 64万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 1,600万円 | 44万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 190㎡ | 1,500万円 | 26万円 | 4.2m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 350万円 | 17万円 | 10.1m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 550万円 | 24万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 1400㎡ | 2,200万円 | 5万円 | 4.4m |
| 2023年第2四半期 | 260㎡ | 2,700万円 | 34万円 | 4.3m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 205㎡ | 3,100万円 | 50万円 | 5.9m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 700万円 | 24万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 1,700万円 | 62万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 520㎡ | 3,500万円 | 22万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 3,200万円 | 85万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 660㎡ | 7,000万円 | 35万円 | 6.1m |
| 2023年第1四半期 | 1000㎡ | 6,500万円 | 21万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,400万円 | 98万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 270㎡ | 3,500万円 | 43万円 | 3.7m |
| 2023年第1四半期 | 370㎡ | 3,000万円 | 27万円 | 3.7m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 3,200万円 | 81万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 3,500万円 | 83万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 350㎡ | 3,500万円 | 33万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 220㎡ | 3,600万円 | 54万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 195㎡ | 3,500万円 | 59万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 200㎡ | 5,200万円 | 86万円 | 7.8m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 3,200万円 | 78万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 3,200万円 | 92万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 3.3m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 3,800万円 | 109万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 3,600万円 | 108万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 360㎡ | 2,200万円 | 20万円 | 3.7m |
| 2022年第4四半期 | 175㎡ | 2,200万円 | 42万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 1100㎡ | 300万円 | 1万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 4,200万円 | 82万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | 9m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 2,000万円 | 57万円 | 5.9m |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 3,500万円 | 77万円 | 8.6m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 230㎡ | 4,800万円 | 69万円 | 6.5m |
| 2022年第3四半期 | 200㎡ | 2,500万円 | 41万円 | 3.8m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 190万円 | 7万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 2,400万円 | 72万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 200㎡ | 2,000万円 | 33万円 | 2m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 4,300万円 | 92万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 340㎡ | 1,600万円 | 16万円 | 6.1m |
| 2022年第3四半期 | 230㎡ | 4,600万円 | 66万円 | 9m |
| 2022年第3四半期 | 230㎡ | 4,400万円 | 63万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 870万円 | 64万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 3,700万円 | 87万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 3,000万円 | 57万円 | 6.1m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 1,900万円 | 55万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 610㎡ | 1,200万円 | 7万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 4,900万円 | 70万円 | 2.5m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 8.5m |
| 2022年第2四半期 | 170㎡ | 4,900万円 | 95万円 | 6.5m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 1,300万円 | 41万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,700万円 | 78万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 330㎡ | 1,900万円 | 19万円 | 3.6m |
| 2022年第2四半期 | 440㎡ | 9,700万円 | 73万円 | 7.7m |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 4,800万円 | 69万円 | 6.5m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 3,200万円 | 96万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 350㎡ | 3,500万円 | 33万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 4,300万円 | 114万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 3,200万円 | 92万円 | 8.5m |
| 2022年第1四半期 | 300㎡ | 3,100万円 | 34万円 | 5.9m |
| 2022年第1四半期 | 440㎡ | 7,400万円 | 56万円 | 4.2m |
| 2022年第1四半期 | 560㎡ | 2,000万円 | 12万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 600万円 | 16万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | 2,400万円 | 34万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 1,900万円 | 52万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 2,300万円 | 39万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 5万円 | 0万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 460万円 | 17万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 860㎡ | 12,000万円 | 46万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 970㎡ | 3,300万円 | 11万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 390㎡ | 4,000万円 | 34万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 4,200万円 | 90万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 2,000万円 | 60万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 4,400万円 | 97万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 1700㎡ | 11,000万円 | 21万円 | 16m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | 11m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 1,700万円 | 66万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 1,300万円 | 72万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 3,300万円 | 115万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 4,000万円 | 94万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）