取引件数：108件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低14万円
→
中央値77万円
→
最高150万円
当物件の坪単価：139.3万円
→ 相場比 +80.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
118万円 |
85〜126 |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
76万円 |
61〜150 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
85万円 |
20〜121 |
| 2025年第2四半期 |
12件 |
82万円 |
35〜112 |
| 2025年第1四半期 |
2件 |
115万円 |
53〜115 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
66万円 |
26〜127 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
76万円 |
21〜83 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
84万円 |
19〜145 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
85万円 |
35〜127 |
| 2023年第4四半期 |
8件 |
59万円 |
14〜93 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
53万円 |
15〜98 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
94万円 |
45〜127 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
96万円 |
71〜138 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
74万円 |
48〜84 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
61万円 |
48〜99 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
137万円 |
120〜137 |
| 2022年第1四半期 |
13件 |
72万円 |
16〜105 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 4,600万円 | 117万円 | 4.4m |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 5,900万円 | 150万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 2,600万円 | 72万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 1,100万円 | 23万円 | 2.8m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 1,900万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 3,300万円 | 104万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 3,200万円 | 85万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 600万円 | 20万円 | 2m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 1,000万円 | 35万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 2,100万円 | 82万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 2,600万円 | 78万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 1,800万円 | 46万円 | 4.4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 1,600万円 | 48万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 195㎡ | 3,100万円 | 53万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 150㎡ | 1,200万円 | 26万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 140㎡ | 2,300万円 | 54万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 1600㎡ | 10,000万円 | 21万円 | 4.9m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 2,900万円 | 77万円 | 4.6m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,300万円 | 72万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 650万円 | 19万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 5,700万円 | 145万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 6.8m |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 340㎡ | 3,600万円 | 35万円 | 4.6m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 950万円 | 52万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 240㎡ | 1,000万円 | 14万円 | 5.2m |
| 2023年第4四半期 | 1400㎡ | 18,000万円 | 43万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 2,500万円 | 53万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,000万円 | 60万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 1,600万円 | 59万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 4,000万円 | 85万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 2,400万円 | 93万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 2,800万円 | 53万円 | 5.9m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 510万円 | 15万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 650万円 | 19万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 820万円 | 45万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 4,900万円 | 135万円 | 3.4m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 4,000万円 | 80万円 | 4.6m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,800万円 | 76万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 3,800万円 | 74万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 3,300万円 | 73万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 200㎡ | 2,900万円 | 48万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,100万円 | 52万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 250㎡ | 2,100万円 | 28万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 3,500万円 | 80万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 920万円 | 61万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 3,500万円 | 80万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 520万円 | 16万円 | 5.7m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 3,600万円 | 70万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 250㎡ | 2,100万円 | 28万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）