取引件数：159件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：70.1万円
→ 相場比 +13.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
94万円 |
66〜178 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
32万円 |
6〜91 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
66万円 |
23〜135 |
| 2025年第1四半期 |
24件 |
94万円 |
2〜105 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
77万円 |
61〜99 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
69万円 |
26〜113 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
58万円 |
38〜105 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
76万円 |
12〜99 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
102万円 |
0〜122 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
53万円 |
17〜94 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
73万円 |
14〜113 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
36万円 |
28〜88 |
| 2022年第4四半期 |
15件 |
29万円 |
7〜94 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
38万円 |
2〜74 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
62万円 |
21〜94 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
54万円 |
16〜81 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
24万円 |
2〜32 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
64万円 |
45〜64 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 6,200万円 | 178万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 155㎡ | 3,100万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 3,000万円 | 68万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 2,700万円 | 62万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 150万円 | 6万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 570万円 | 12万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 300万円 | 8万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 500万円 | 13万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 1,300万円 | 27万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 3,700万円 | 91万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 3,100万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 3,700万円 | 91万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 220㎡ | 2,100万円 | 32万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 2,300万円 | 66万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 650万円 | 23万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 270㎡ | 3,500万円 | 43万円 | 18m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 3,500万円 | 86万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 1,300万円 | 33万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 1,400万円 | 49万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 600万円 | 33万円 | 2.7m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 330㎡ | 5,200万円 | 52万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 5.3m |
| 2025年第1四半期 | 240㎡ | 1,500万円 | 21万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 940㎡ | 600万円 | 2万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,300万円 | 78万円 | 3.3m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 2,000万円 | 33万円 | 3.6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,400万円 | 90万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,600万円 | 95万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,600万円 | 95万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 1,500万円 | 40万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 2,200万円 | 77万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 2,500万円 | 61万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 1,100万円 | 26万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 2,200万円 | 69万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 2,000万円 | 53万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 210㎡ | 2,500万円 | 39万円 | 18m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 1,500万円 | 58万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 1,500万円 | 38万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 350万円 | 12万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 3,700万円 | 84万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 880万円 | 39万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 1,000万円 | 47万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 1,100万円 | 25万円 | 3.3m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 4,300万円 | 114万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 20万円 | 0万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 2,200万円 | 63万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 2,700万円 | 94万円 | 5.7m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 1,300万円 | 43万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 490㎡ | 7,900万円 | 53万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 660㎡ | 6,500万円 | 33万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 1,300万円 | 54万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 490万円 | 17万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 2,000万円 | 47万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 180㎡ | 4,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 1,600万円 | 41万円 | 3.3m |
| 2023年第3四半期 | 270㎡ | 6,500万円 | 80万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 3,200万円 | 96万円 | 4.1m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 1,800万円 | 46万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 450万円 | 14万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 2,000万円 | 73万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 1,300万円 | 43万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 1400㎡ | 12,000万円 | 28万円 | 12.5m |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 1,400万円 | 29万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 1,200万円 | 36万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 310㎡ | 3,000万円 | 32万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 2,800万円 | 88万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 210万円 | 7万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 800万円 | 24万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 2,200万円 | 58万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 600万円 | 16万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 670万円 | 22万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 230㎡ | 1,600万円 | 23万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 700万円 | 15万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 320㎡ | 1,800万円 | 19万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 780万円 | 29万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 2,200万円 | 56万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,100万円 | 62万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 180㎡ | 100万円 | 2万円 | 7.5m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 300㎡ | 1,500万円 | 17万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 250万円 | 10万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 2,800万円 | 71万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 3,400万円 | 64万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 1,500万円 | 34万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 1,500万円 | 38万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 2,300万円 | 38万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 470万円 | 21万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 1,500万円 | 37万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 1,900万円 | 74万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 910㎡ | 13,000万円 | 47万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 3,300万円 | 81万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 530万円 | 16万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 2,600万円 | 78万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 2,700万円 | 78万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 700万円 | 16万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 2,100万円 | 48万円 | 4.1m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 890万円 | 42万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 1,400万円 | 54万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 1,900万円 | 74万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 680万円 | 20万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 80万円 | 2万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 9999㎡ | 13,000万円 | 4万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 500㎡ | 4,900万円 | 32万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 800万円 | 24万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 950万円 | 31万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 1,700万円 | 51万円 | 3.4m |
| 2021年第3四半期 | 160㎡ | 2,200万円 | 45万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 3.7m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）