取引件数：97件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低66万円
→
中央値128万円
→
最高167万円
当物件の坪単価：160.8万円
→ 相場比 +25.6%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
147万円 |
140〜165 |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
101万円 |
68〜154 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
144万円 |
81〜167 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
154万円 |
132〜163 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
151万円 |
89〜153 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
145万円 |
85〜153 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
85万円 |
83〜132 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
116万円 |
74〜140 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
137万円 |
66〜159 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
132万円 |
79〜144 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
128万円 |
73〜153 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
81万円 |
77〜84 |
| 2023年第1四半期 |
11件 |
136万円 |
80〜144 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
145万円 |
128〜149 |
| 2022年第3四半期 |
14件 |
128万円 |
79〜150 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
129万円 |
77〜149 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
112万円 |
82〜112 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 5,100万円 | 99万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 220㎡ | 5,500万円 | 83万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 5,200万円 | 101万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 195㎡ | 4,000万円 | 68万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 4,300万円 | 81万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 4,800万円 | 93万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 175㎡ | 4,800万円 | 91万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 175㎡ | 4,700万円 | 89万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 175㎡ | 4,500万円 | 85万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 170㎡ | 4,400万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 4,400万円 | 83万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 4,500万円 | 85万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 4,500万円 | 74万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 170㎡ | 4,500万円 | 88万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 4,600万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 4,600万円 | 66万円 | 25m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 175㎡ | 4,200万円 | 79万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 175㎡ | 4,200万円 | 79万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 195㎡ | 4,300万円 | 73万円 | 13.4m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 4,100万円 | 80万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 175㎡ | 4,300万円 | 81万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 175㎡ | 4,100万円 | 77万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 185㎡ | 4,500万円 | 80万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 4,700万円 | 91万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 4,800万円 | 93万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 4,200万円 | 82万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 4,200万円 | 79万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 175㎡ | 4,100万円 | 77万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 4,200万円 | 82万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）