物件概要
| 物件名 | アクア・レジデンス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 我孫子市我孫子 |
| 交通 | 我孫子駅 7分 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 4LDK 96.35㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 18年4ヶ月 |
| 想定賃料 | 15.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り2.6%
実質利回り2.1%
リスクスコア100/100
坪単価240万円
築年数18年
| 物件名 | アクア・レジデンス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 我孫子市我孫子 |
| 交通 | 我孫子駅 7分 |
| 価格 | 6,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 4LDK 96.35㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 18年4ヶ月 |
| 想定賃料 | 15.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 15.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 180.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 18.0万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 162.0万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 16.3万円/月 |
| 表面利回り | 2.6% |
| 実質利回り | 2.1% |