取引件数：161件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低31万円
→
中央値209万円
→
最高561万円
当物件の坪単価：280.7万円
→ 相場比 +34.3%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
9件 |
278万円 |
92〜383 |
| 2025年第4四半期 |
22件 |
248万円 |
31〜446 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
172万円 |
51〜231 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
274万円 |
160〜446 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
202万円 |
47〜364 |
| 2024年第4四半期 |
10件 |
285万円 |
58〜446 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
269万円 |
190〜331 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
182万円 |
106〜382 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
171万円 |
97〜314 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
445万円 |
90〜446 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
253万円 |
58〜361 |
| 2023年第2四半期 |
15件 |
234万円 |
73〜364 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
189万円 |
186〜314 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
176万円 |
117〜204 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
241万円 |
165〜364 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
270万円 |
97〜561 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
176万円 |
90〜314 |
| 2021年第4四半期 |
10件 |
242万円 |
86〜347 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 8,700万円 | 383万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 800万円 | 31万円 | 1.8m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | 6.5m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | 8.9m |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 4,500万円 | 103万円 | 18m |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,200万円 | 339万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,600万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 1,300万円 | 51万円 | 2m |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,400万円 | 210万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 1,200万円 | 47万円 | 3.1m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | 2m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 700万円 | 58万円 | 5.6m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 8,200万円 | 319万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 6,900万円 | 182万円 | 6.5m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 2,500万円 | 165万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | 8.8m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 2,600万円 | 90万円 | 1.8m |
| 2023年第4四半期 | 260㎡ | 35,000万円 | 445万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 970万円 | 58万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | 8.5m |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | 4.9m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 3m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | 1.8m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 5,100万円 | 187万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | 5.9m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 39,000万円 | 561万円 | 18m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 1,600万円 | 176万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | 7.2m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | 3.5m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 19,000万円 | 314万円 | 18m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）