物件概要
| 物件名 | ボンニエルＭ |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 我孫子市本町２丁目 |
| 交通 | 我孫子駅 2分 |
| 価格 | 24,000万円 |
| 間取り・専有面積 | 1R 558.18㎡ |
| 所在階 | -階 / 7階建 |
| 築年数 | 32年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 72.3万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り3.6%
実質利回り2.9%
リスクスコア90/100
坪単価142万円
築年数32年
| 物件名 | ボンニエルＭ |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 我孫子市本町２丁目 |
| 交通 | 我孫子駅 2分 |
| 価格 | 24,000万円 |
| 間取り・専有面積 | 1R 558.18㎡ |
| 所在階 | -階 / 7階建 |
| 築年数 | 32年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 72.3万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 72.3万円/月 |
| 年間賃料収入 | 867.6万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 86.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 780.8万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 56.1万円/月 |
| 表面利回り | 3.6% |
| 実質利回り | 2.9% |