物件概要
| 物件名 | エクセル四街道 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 四街道市四街道２丁目 |
| 交通 | 四街道駅 14分 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 81.07㎡ |
| 所在階 | 5階 / 7階建 |
| 築年数 | 31年4ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-21 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り8.1%
実質利回り6.5%
リスクスコア80/100
坪単価73万円
築年数31年
| 物件名 | エクセル四街道 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 四街道市四街道２丁目 |
| 交通 | 四街道駅 14分 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 81.07㎡ |
| 所在階 | 5階 / 7階建 |
| 築年数 | 31年4ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-21 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.2万円/月 |
| 表面利回り | 8.1% |
| 実質利回り | 6.5% |