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ウッドパークちはら台2号棟(B)
市原市ちはら台南5丁目 | ちはら台駅 22分
新耐震D級立地
1,280万円 4LDK 88.82㎡ 坪単価 48万円
評価グレード:- | 利回り:14.1% | リスクスコア:80/100
写真:SUUMO / myhome.nifty.com(クリックで掲載元ページ)
物件概要
物件名ウッドパークちはら台2号棟(B)
物件種別中古マンション
所在地市原市ちはら台南5丁目
交通ちはら台駅 22分
価格1,280万円
間取り・専有面積4LDK 88.82㎡
所在階7階 / 8階建
築年数31年11ヶ月
想定賃料15.0万円/月
情報更新日2026-06-21
AI 投資評価サマリー
評価グレード
表面利回り14.1%
実質利回り11.3%
リスクスコア80/100
坪単価48万円
築年数31年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築31年(-10)
?駅22分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)15.0万円/月
年間賃料収入180.0万円/年
管理費・諸経費▲ 18.0万円/年
実質賃貸収入162.0万円/年
月次返済(想定)▲ 3.0万円/月
表面利回り14.1%
実質利回り11.3%
立地情報
ちはら台駅 22分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済3.0万、CF+12.0万/月
分析: GPT-4o  |  2026-06-21
アクション