取引件数：110件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低9万円
→
中央値165万円
→
最高507万円
当物件の坪単価：143.3万円
→ 相場比 -13.2%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
171万円 |
43〜323 |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
246万円 |
12〜331 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
117万円 |
47〜341 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
112万円 |
69〜204 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
114万円 |
9〜507 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
198万円 |
138〜255 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
152万円 |
113〜236 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
295万円 |
66〜339 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
176万円 |
84〜318 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
157万円 |
83〜264 |
| 2023年第3四半期 |
12件 |
139万円 |
49〜344 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
309万円 |
73〜322 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
195万円 |
119〜331 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
117万円 |
33〜310 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
245万円 |
45〜309 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
83万円 |
16〜132 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
187万円 |
60〜238 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 1,700万円 | 43万円 | 3m |
| 2026年第1四半期 | 135㎡ | 7,000万円 | 171万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 320万円 | 12万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 300㎡ | 10,000万円 | 110万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 9,700万円 | 257万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 6,700万円 | 246万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 5,500万円 | 114万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 9,800万円 | 341万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 2,800万円 | 93万円 | 3.5m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 2,000万円 | 47万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 5,500万円 | 117万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 3,600万円 | 82万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 280㎡ | 9,500万円 | 112万円 | 3m |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 7,700万円 | 204万円 | 5.1m |
| 2025年第2四半期 | 210㎡ | 4,400万円 | 69万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 5,700万円 | 151万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 290㎡ | 800万円 | 9万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 4,600万円 | 507万円 | 3m |
| 2025年第1四半期 | 410㎡ | 13,000万円 | 105万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 6,000万円 | 159万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 4,400万円 | 91万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 7,400万円 | 213万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 900万円 | 50万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 275㎡ | 9,500万円 | 114万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 5,100万円 | 198万円 | 1.8m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 6,300万円 | 134万円 | 2.5m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 1,200万円 | 113万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 6,200万円 | 152万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 800㎡ | 16,000万円 | 66万円 | 3.4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | 3m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,700万円 | 339万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 3,700万円 | 84万円 | 2.3m |
| 2024年第1四半期 | 340㎡ | 17,000万円 | 165万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 7,000万円 | 165万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 9,500万円 | 251万円 | 10.5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 350㎡ | 16,000万円 | 151万円 | 3.2m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 260㎡ | 6,500万円 | 83万円 | 2.5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 5,700万円 | 157万円 | 11m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 3,000万円 | 110万円 | 3.2m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 3.2m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 6,100万円 | 139万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 3,000万円 | 68万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | 6.3m |
| 2023年第3四半期 | 155㎡ | 10,000万円 | 213万円 | 3.8m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | 4.2m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 2m |
| 2023年第3四半期 | 175㎡ | 2,600万円 | 49万円 | 3m |
| 2023年第3四半期 | 340㎡ | 13,000万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,000万円 | 73万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 270㎡ | 14,000万円 | 171万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 6,500万円 | 195万円 | 2.7m |
| 2023年第1四半期 | 360㎡ | 13,000万円 | 119万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 6,000万円 | 172万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 7,300万円 | 193万円 | 6.9m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | 3.5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 3,600万円 | 113万円 | 10.5m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 750万円 | 33万円 | 10.5m |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 4,800万円 | 102万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 10,000万円 | 213万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 6,300万円 | 245万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 140㎡ | 1,900万円 | 45万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 330㎡ | 4,600万円 | 46万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 9999㎡ | 47,000万円 | 16万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 1,300万円 | 51万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 6,600万円 | 175万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 5,400万円 | 210万円 | 4.3m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 2,000万円 | 60万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 175㎡ | 7,600万円 | 144万円 | 2.4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）