取引件数：134件 | 月平均 2.2件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低2万円
→
中央値70万円
→
最高159万円
当物件の坪単価：131.9万円
→ 相場比 +88.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
91万円 |
59〜159 |
| 2025年第3四半期 |
7件 |
98万円 |
29〜129 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
66万円 |
15〜103 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
68万円 |
13〜119 |
| 2024年第4四半期 |
13件 |
81万円 |
4〜111 |
| 2024年第3四半期 |
13件 |
69万円 |
10〜92 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
72万円 |
51〜107 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
41万円 |
2〜114 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
73万円 |
17〜89 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
30万円 |
2〜126 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
92万円 |
18〜102 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
63万円 |
9〜79 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
70万円 |
2〜108 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
70万円 |
2〜86 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
70万円 |
4〜117 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
77万円 |
25〜96 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
30万円 |
10〜30 |
| 2021年第3四半期 |
6件 |
25万円 |
10〜101 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 180㎡ | 4,200万円 | 77万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 4,700万円 | 104万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 3,600万円 | 103万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 225㎡ | 4,000万円 | 59万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 3,300万円 | 91万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 4,600万円 | 122万円 | 4.4m |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 4,500万円 | 88万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 460㎡ | 10,000万円 | 72万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 1,200万円 | 29万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 4,300万円 | 129万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 300㎡ | 1,700万円 | 19万円 | 2.7m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 4,400万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 300万円 | 15万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 2,300万円 | 46万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 320万円 | 24万円 | 2.4m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 800万円 | 22万円 | 4.8m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 465㎡ | 10,000万円 | 71万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 400万円 | 20万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 3,400万円 | 102万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 180万円 | 13万円 | 1.8m |
| 2025年第1四半期 | 175㎡ | 3,600万円 | 68万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 770万円 | 30万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 2,200万円 | 63万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 900万円 | 60万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 4,500万円 | 119万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 3.7m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 3,700万円 | 76万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 2,200万円 | 54万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 3,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 60万円 | 4万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 145㎡ | 1,500万円 | 34万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 145㎡ | 3,900万円 | 89万円 | 8.6m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 3,300万円 | 81万円 | 5.9m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 3.8m |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 3,100万円 | 98万円 | 3.4m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 3,700万円 | 111万円 | 3.8m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,200万円 | 106万円 | 3.7m |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 390万円 | 26万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 4,200万円 | 84万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 4,100万円 | 82万円 | 5.8m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 3,800万円 | 76万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 3,600万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 170㎡ | 3,600万円 | 70万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 600万円 | 22万円 | 3.7m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 3,600万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 500万円 | 14万円 | 3.7m |
| 2024年第3四半期 | 370㎡ | 1,100万円 | 10万円 | 10m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 1,900万円 | 47万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 4.4m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 4,000万円 | 80万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 3,900万円 | 72万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 4,200万円 | 107万円 | 6.6m |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 2,100万円 | 51万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 1,900万円 | 41万円 | 4.9m |
| 2024年第1四半期 | 9999㎡ | 5,200万円 | 2万円 | 5.8m |
| 2024年第1四半期 | 940㎡ | 530万円 | 2万円 | 3m |
| 2024年第1四半期 | 670㎡ | 640万円 | 3万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 1,300万円 | 51万円 | 8.7m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,100万円 | 114万円 | 7.1m |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 2,200万円 | 44万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 3,200万円 | 85万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 195㎡ | 1,000万円 | 17万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 3,900万円 | 89万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 240㎡ | 2,200万円 | 30万円 | 10m |
| 2023年第3四半期 | 9999㎡ | 28,000万円 | 9万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 3,400万円 | 78万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 250㎡ | 1,900万円 | 25万円 | 3.9m |
| 2023年第3四半期 | 960㎡ | 450万円 | 2万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 7.1m |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 2,700万円 | 41万円 | 4.6m |
| 2023年第2四半期 | 760㎡ | 4,100万円 | 18万円 | 8.3m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 3,900万円 | 96万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 3,900万円 | 92万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 1000㎡ | 2,800万円 | 9万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | 3.1m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 2,400万円 | 63万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 1,400万円 | 36万円 | 9m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 2,400万円 | 63万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 3,600万円 | 108万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 1,100万円 | 26万円 | 18.9m |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 120万円 | 2万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 1,200万円 | 29万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 2,400万円 | 72万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 1200㎡ | 700万円 | 2万円 | 3m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 3,700万円 | 82万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 200㎡ | 3,100万円 | 51万円 | 7.1m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 3,500万円 | 86万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 1,500万円 | 30万円 | 4.2m |
| 2022年第2四半期 | 165㎡ | 3,400万円 | 68万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 4,400万円 | 77万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 340㎡ | 460万円 | 4万円 | 3.2m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 1,400万円 | 46万円 | 3.8m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 4,600万円 | 117万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 3,000万円 | 58万円 | 8.1m |
| 2022年第1四半期 | 290㎡ | 4,200万円 | 48万円 | 4.7m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 500万円 | 25万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 3,100万円 | 85万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 3,700万円 | 84万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 150㎡ | 3,500万円 | 77万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 3,200万円 | 96万円 | 4.6m |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 3,000万円 | 60万円 | 10.1m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 900万円 | 30万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 450万円 | 10万円 | 3.4m |
| 2021年第3四半期 | 420㎡ | 3,000万円 | 24万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4.9m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 860万円 | 25万円 | 11.7m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 1,500万円 | 43万円 | 11.7m |
| 2021年第3四半期 | 250㎡ | 1,400万円 | 19万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 450万円 | 10万円 | 3.4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）