取引件数：184件 | 月平均 3.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：41.3万円
→ 相場比 +25.2%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
33万円 |
12〜73 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
55万円 |
20〜79 |
| 2025年第2四半期 |
16件 |
32万円 |
16〜95 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
38万円 |
18〜83 |
| 2024年第4四半期 |
12件 |
41万円 |
22〜99 |
| 2024年第3四半期 |
13件 |
31万円 |
14〜81 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
45万円 |
26〜90 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
46万円 |
18〜73 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
43万円 |
1〜166 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
34万円 |
0〜87 |
| 2023年第2四半期 |
11件 |
34万円 |
13〜87 |
| 2023年第1四半期 |
16件 |
33万円 |
14〜91 |
| 2022年第4四半期 |
13件 |
53万円 |
15〜76 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
27万円 |
13〜73 |
| 2022年第2四半期 |
15件 |
20万円 |
13〜68 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
44万円 |
11〜55 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
32万円 |
12〜41 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
17万円 |
12〜92 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 305㎡ | 2,100万円 | 23万円 | 7.5m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 550万円 | 33万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 2,600万円 | 66万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 300万円 | 18万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 200万円 | 12万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,600万円 | 71万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 340㎡ | 2,400万円 | 23万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | 9m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 680万円 | 32万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 330万円 | 20万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 920万円 | 55万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 210㎡ | 5,500万円 | 87万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 2,000万円 | 39万円 | 9m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 3,600万円 | 95万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 330㎡ | 2,300万円 | 23万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 450万円 | 30万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 490万円 | 32万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 480万円 | 29万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 750万円 | 35万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 650万円 | 31万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 350万円 | 21万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 3,300万円 | 73万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 490万円 | 29万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 290万円 | 17万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 240㎡ | 2,500万円 | 34万円 | 7.5m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 880万円 | 53万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 270万円 | 16万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 1,600万円 | 26万円 | 9m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 1,400万円 | 27万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 630万円 | 38万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 3,400万円 | 83万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 380万円 | 18万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 540万円 | 32万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 3,300万円 | 75万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 2,900万円 | 66万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 310万円 | 19万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 190㎡ | 2,100万円 | 37万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 640万円 | 38万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 2,400万円 | 93万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 680万円 | 41万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 460万円 | 28万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 245㎡ | 2,700万円 | 36万円 | 7.5m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 460万円 | 28万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 370万円 | 22万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 880万円 | 58万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 290万円 | 19万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 2,800万円 | 77万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 550万円 | 33万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 250万円 | 15万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 290万円 | 17万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 280万円 | 17万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 450万円 | 27万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 510万円 | 31万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 240万円 | 14万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 250㎡ | 2,000万円 | 26万円 | 7.5m |
| 2024年第2四半期 | 690㎡ | 5,900万円 | 28万円 | 8.9m |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 230㎡ | 2,600万円 | 37万円 | 7.1m |
| 2024年第2四半期 | 320㎡ | 3,000万円 | 31万円 | 9m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 3,400万円 | 90万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 230㎡ | 3,100万円 | 45万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 880万円 | 53万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 330万円 | 20万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 2,800万円 | 60万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 3,200万円 | 46万円 | 5.2m |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 1,600万円 | 23万円 | 5.2m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 400万円 | 22万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 300万円 | 18万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 3,000万円 | 62万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 730万円 | 44万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 250㎡ | 1,200万円 | 16万円 | 5.6m |
| 2023年第4四半期 | 260㎡ | 1,200万円 | 15万円 | 5.1m |
| 2023年第4四半期 | 9999㎡ | 4,100万円 | 1万円 | 14m |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 7,800万円 | 166万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 2,000万円 | 43万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 880万円 | 53万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 2,900万円 | 60万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 480万円 | 23万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 3,200万円 | 76万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 1000㎡ | 30万円 | 0万円 | 11.9m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 10m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 400万円 | 26万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 100万円 | 7万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 890万円 | 53万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 300万円 | 14万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 880万円 | 34万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 145㎡ | 2,000万円 | 46万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 10m |
| 2023年第2四半期 | 315㎡ | 3,200万円 | 34万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 430万円 | 26万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 220万円 | 13万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 1,900万円 | 38万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 300万円 | 14万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 2,800万円 | 66万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 300万円 | 18万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 450万円 | 21万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 2,900万円 | 55万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 500万円 | 33万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 6.5m |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 3,300万円 | 62万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 280万円 | 17万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 470万円 | 28万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 3,200万円 | 73万円 | 8.9m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,200万円 | 91万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 500万円 | 30万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 530万円 | 32万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 400万円 | 19万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 480万円 | 29万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 830万円 | 50万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 300万円 | 14万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 300万円 | 18万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 220㎡ | 3,500万円 | 53万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 3,200万円 | 57万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 3,100万円 | 71万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 380万円 | 25万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 1,000万円 | 39万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 2,900万円 | 68万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 330万円 | 20万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 3,300万円 | 59万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 1,900万円 | 30万円 | 9m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 250万円 | 15万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 3,100万円 | 68万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 580万円 | 27万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 2,000万円 | 73万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 1,000万円 | 39万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 430万円 | 26万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 450万円 | 27万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 215㎡ | 4,700万円 | 72万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 280万円 | 13万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 430万円 | 20万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 420万円 | 25万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 330㎡ | 3,300万円 | 33万円 | 16m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 380万円 | 23万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 220㎡ | 1,300万円 | 20万円 | 5.2m |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 1,300万円 | 19万円 | 5.6m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 200万円 | 13万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 650万円 | 43万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 280万円 | 19万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 520万円 | 34万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 480万円 | 23万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 300万円 | 18万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 680万円 | 41万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 3,000万円 | 68万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 270万円 | 16万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 630万円 | 38万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 280万円 | 17万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 630万円 | 38万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 330万円 | 20万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 540㎡ | 2,600万円 | 16万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | 3,200万円 | 46万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 360㎡ | 1,900万円 | 17万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 1,000万円 | 44万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 180万円 | 11万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 330万円 | 20万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 215㎡ | 3,600万円 | 55万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 680万円 | 32万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 530万円 | 25万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 650万円 | 39万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 680万円 | 41万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 200万円 | 12万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 300万円 | 18万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 140㎡ | 3,900万円 | 92万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 280万円 | 17万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 200万円 | 12万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 700万円 | 42万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 350万円 | 17万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）