取引件数：114件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低15万円
→
中央値103万円
→
最高259万円
当物件の坪単価：110.0万円
→ 相場比 +6.8%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
103万円 |
98〜216 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
70万円 |
36〜224 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
213万円 |
58〜229 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
80万円 |
15〜172 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
117万円 |
26〜212 |
| 2024年第3四半期 |
12件 |
112万円 |
44〜183 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
150万円 |
76〜167 |
| 2024年第1四半期 |
2件 |
163万円 |
47〜163 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
123万円 |
91〜208 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
93万円 |
43〜157 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
92万円 |
33〜259 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
139万円 |
29〜171 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
122万円 |
32〜165 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
127万円 |
94〜225 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
141万円 |
85〜167 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
78万円 |
40〜154 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
43万円 |
17〜149 |
| 2021年第3四半期 |
9件 |
104万円 |
53〜120 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 650万円 | 39万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 2,200万円 | 36万円 | 3.4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 1,700万円 | 70万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 1,400万円 | 46万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 5,400万円 | 143万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 2,200万円 | 58万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 960万円 | 58万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 450万円 | 15万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 690万円 | 24万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 4,400万円 | 104万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 105㎡ | 5,200万円 | 164万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 2,400万円 | 93万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 400万円 | 26万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 1,400万円 | 44万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 4,200万円 | 116万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 4.9m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | 3.7m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 1,400万円 | 54万円 | 4.9m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 1,400万円 | 54万円 | 4.9m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 1,900万円 | 55万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 5,200万円 | 164万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 520㎡ | 12,000万円 | 76万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 1,300万円 | 86万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 5,200万円 | 164万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 790万円 | 47万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 2,200万円 | 91万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 5,400万円 | 119万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 150㎡ | 5,600万円 | 123万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 4,200万円 | 96万円 | 4.6m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 5,700万円 | 157万円 | 6.4m |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 400万円 | 44万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 520万円 | 43万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 630万円 | 60万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 460㎡ | 12,000万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,900万円 | 135万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 9,400万円 | 259万円 | 16m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 2,500万円 | 92万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 350万円 | 33万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 4,900万円 | 130万円 | 5.1m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 6,200万円 | 171万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 400万円 | 29万円 | 7.8m |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 500万円 | 55万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 5,200万円 | 119万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 6,000万円 | 165万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 5,500万円 | 152万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 2,300万円 | 63万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 480万円 | 32万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 4,800万円 | 122万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 5,100万円 | 225万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 4,900万円 | 85万円 | 3.4m |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 4,700万円 | 97万円 | 3.5m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 6,100万円 | 161万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 6,100万円 | 161万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 5,100万円 | 141万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 6,300万円 | 167万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 5,100万円 | 141万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 6,000万円 | 165万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 4,000万円 | 78万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 560万円 | 62万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 600万円 | 40万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 780万円 | 43万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 5,400万円 | 149万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 700万円 | 17万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 750万円 | 19万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 700万円 | 17万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 2,300万円 | 69万円 | 3.6m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 800万円 | 53万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 3,000万円 | 104万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 4,800万円 | 109万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）