取引件数：98件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低4万円
→
中央値87万円
→
最高229万円
当物件の坪単価：170.4万円
→ 相場比 +95.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
8件 |
112万円 |
66〜151 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
80万円 |
39〜198 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
153万円 |
29〜194 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
81万円 |
53〜128 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
101万円 |
28〜229 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
66万円 |
66〜66 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
119万円 |
41〜144 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
78万円 |
36〜168 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
42万円 |
9〜118 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
69万円 |
4〜103 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
30万円 |
4〜56 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
56万円 |
13〜181 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
64万円 |
21〜202 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
135万円 |
70〜190 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
89万円 |
73〜172 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
172万円 |
87〜172 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
120万円 |
42〜194 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
96万円 |
93〜102 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 145㎡ | 4,900万円 | 112万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 4,100万円 | 118万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 2,300万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 3,300万円 | 95万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 125㎡ | 3,200万円 | 85万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 2,800万円 | 74万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 1,600万円 | 39万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 5,800万円 | 153万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 195㎡ | 4,600万円 | 78万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 165㎡ | 4,000万円 | 80万円 | 14m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,100万円 | 121万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 4,700万円 | 164万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 195㎡ | 4,600万円 | 78万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 220㎡ | 3,200万円 | 48万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 5,800万円 | 153万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 5,200万円 | 164万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 1,800万円 | 41万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 400㎡ | 3,500万円 | 29万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 2,400万円 | 53万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 3,300万円 | 81万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 160㎡ | 3,300万円 | 68万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 500㎡ | 4,200万円 | 28万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 2,200万円 | 35万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 5,900万円 | 229万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 3,100万円 | 66万円 | 8.5m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 300㎡ | 3,700万円 | 41万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 5,500万円 | 135万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 2,800万円 | 71万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 5,600万円 | 119万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 4,800万円 | 144万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 2,400万円 | 48万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 460㎡ | 5,000万円 | 36万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 280㎡ | 6,600万円 | 78万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 670㎡ | 15,000万円 | 74万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 4,800万円 | 102万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 470㎡ | 6,500万円 | 46万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,100万円 | 121万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 220㎡ | 2,800万円 | 42万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 380万円 | 9万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 6,600万円 | 118万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 170万円 | 4万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 490㎡ | 630万円 | 4万円 | 3.5m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 2,600万円 | 69万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 2,300万円 | 56万円 | 7m |
| 2023年第3四半期 | 9999㎡ | 13,000万円 | 4万円 | 3.5m |
| 2023年第3四半期 | 1200㎡ | 11,000万円 | 30万円 | 3.5m |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 650万円 | 13万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 850万円 | 43万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 5,200万円 | 138万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 1,600万円 | 34万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,200万円 | 116万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 2,300万円 | 56万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 260㎡ | 5,000万円 | 64万円 | 12m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 3,300万円 | 81万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,900万円 | 202万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 200㎡ | 3,400万円 | 56万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 550万円 | 24万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 680万円 | 21万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 4,000万円 | 70万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,500万円 | 89万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 4,100万円 | 80万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 4,300万円 | 73万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 160㎡ | 4,000万円 | 83万円 | 3.5m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 7,800万円 | 132万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 3,700万円 | 87万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 180㎡ | 2,300万円 | 42万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 5,400万円 | 102万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）