取引件数：62件 | 月平均 1.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低2万円
→
中央値51万円
→
最高195万円
当物件の坪単価：185.2万円
→ 相場比 +263.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
63万円 |
10〜142 |
| 2025年第3四半期 |
1件 |
28万円 |
28〜28 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
88万円 |
29〜91 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
151万円 |
28〜195 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
132万円 |
132〜132 |
| 2024年第3四半期 |
1件 |
13万円 |
13〜13 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
52万円 |
47〜90 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
37万円 |
5〜51 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
108万円 |
2〜122 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
44万円 |
24〜183 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
35万円 |
8〜154 |
| 2023年第1四半期 |
1件 |
45万円 |
45〜45 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
99万円 |
9〜150 |
| 2022年第3四半期 |
2件 |
51万円 |
25〜51 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
30万円 |
15〜40 |
| 2021年第4四半期 |
2件 |
81万円 |
15〜81 |
| 2021年第3四半期 |
2件 |
52万円 |
40〜52 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 2,100万円 | 63万円 | 10m |
| 2025年第4四半期 | 250㎡ | 720万円 | 10万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 550万円 | 21万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 880万円 | 28万円 | 1.8m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 1,500万円 | 29万円 | 5.8m |
| 2025年第2四半期 | 160㎡ | 4,400万円 | 91万円 | 2m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 4,400万円 | 88万円 | 2.7m |
| 2025年第1四半期 | 175㎡ | 9,800万円 | 185万円 | 1.8m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 2,100万円 | 73万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 5,900万円 | 186万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | 6.1m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 500万円 | 28万円 | 1.2m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 3.6m |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 700万円 | 13万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 1,800万円 | 52万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 2,300万円 | 48万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 2,600万円 | 54万円 | 2m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 860万円 | 47万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 1,200万円 | 47万円 | 6.1m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 770万円 | 51万円 | 5.8m |
| 2024年第1四半期 | 180㎡ | 2,000万円 | 37万円 | 1.8m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 180万円 | 5万円 | 1.8m |
| 2023年第4四半期 | 190㎡ | 3,900万円 | 68万円 | 17m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 400万円 | 33万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 7,300万円 | 121万円 | 4.3m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 7,400万円 | 122万円 | 4.3m |
| 2023年第4四半期 | 285㎡ | 180万円 | 2万円 | 3m |
| 2023年第3四半期 | 280㎡ | 4,700万円 | 55万円 | 11m |
| 2023年第3四半期 | 195㎡ | 2,600万円 | 44万円 | 5.2m |
| 2023年第3四半期 | 210㎡ | 2,200万円 | 35万円 | 1.3m |
| 2023年第3四半期 | 300㎡ | 2,200万円 | 24万円 | 1.8m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 10.8m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 500万円 | 33万円 | 3.7m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 1.6m |
| 2023年第2四半期 | 195㎡ | 460万円 | 8万円 | 1.6m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 690万円 | 35万円 | 2.1m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 1,100万円 | 45万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 3,000万円 | 52万円 | 5.4m |
| 2022年第4四半期 | 350㎡ | 1,000万円 | 9万円 | 2.3m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | 3.2m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 680万円 | 35万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 270㎡ | 4,200万円 | 51万円 | 1.8m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 780万円 | 25万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 1,600万円 | 33万円 | 1.3m |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 2,000万円 | 40万円 | 1m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 500万円 | 30万円 | 1.2m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 630万円 | 15万円 | 1.7m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 650万円 | 20万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 160㎡ | 3,900万円 | 81万円 | 2m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 250万円 | 15万円 | 1.8m |
| 2021年第3四半期 | 320㎡ | 3,900万円 | 40万円 | 2.7m |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 790万円 | 52万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）