物件概要
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 入間市大字下藤沢 |
| 交通 | 武蔵藤沢駅 13分 |
| 価格 | 2,350万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.66㎡ |
| 土地面積 | 115.29㎡ |
| 築年数 | 22年5ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
総合評価グレード要注意（C）
現況賃貸利回り3.5%
建替え利回り4.1%
築年数22年
再建築要確認
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 入間市大字下藤沢 |
| 交通 | 武蔵藤沢駅 13分 |
| 価格 | 2,350万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.66㎡ |
| 土地面積 | 115.29㎡ |
| 築年数 | 22年5ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 6.9万円/月 |
| 年間賃料収入 | 82.8万円/年 |
| 経費（15%） | ▲ 12.4万円/年 |
| 実質収入 | 70.4万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 5.5万円/月 |
| 表面利回り | 3.5% |
3階建 軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1
| 階 | 用途・間取り | 面積 | 月額賃料 |
|---|---|---|---|
| 3F | 1K | — | 6.5万円/月 |
| 2F | 1K | — | 6.5万円/月 |
| 1F | 1K | — | 6.5万円/月 |
| 0F | 1LDK | — | 10.0万円/月 |