物件概要
| 物件種別 | 土地（建築条件なし） |
| 所在地 | ふじみ野市上福岡 |
| 交通 | 上福岡駅 4分 |
| 価格 | 3,000万円 |
| 土地面積 | 104.81㎡ （31.7坪） |
| 坪単価 | 95万円 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 再建築可否 | 要確認 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード
要注意（C）
想定表面利回り
3.2%
実質利回り（推定）
2.4%
坪単価95万円
建築可能延床419㎡
推奨建築5階建 重量鉄骨/RC造
再建築リスク
要確認