取引件数：176件 | 月平均 2.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低4万円
→
中央値104万円
→
最高314万円
当物件の坪単価：91.2万円
→ 相場比 -12.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
107万円 |
35〜172 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
110万円 |
8〜225 |
| 2025年第2四半期 |
17件 |
136万円 |
51〜193 |
| 2025年第1四半期 |
18件 |
156万円 |
48〜314 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
123万円 |
17〜165 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
87万円 |
30〜169 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
103万円 |
60〜132 |
| 2024年第1四半期 |
12件 |
83万円 |
38〜168 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
126万円 |
66〜184 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
140万円 |
44〜193 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
163万円 |
96〜180 |
| 2023年第1四半期 |
14件 |
88万円 |
4〜168 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
80万円 |
36〜198 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
101万円 |
74〜182 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
139万円 |
55〜193 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
96万円 |
63〜183 |
| 2021年第4四半期 |
12件 |
104万円 |
70〜194 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
94万円 |
65〜129 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 390万円 | 64万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 680万円 | 35万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 800万円 | 44万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 650万円 | 43万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 800万円 | 53万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 200万円 | 8万円 | 1.4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,100万円 | 118万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4.2m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 950万円 | 57万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 20m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 20m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | 20m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 380万円 | 63万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | 4.9m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 11m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 950万円 | 52万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 19,000万円 | 314万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | 7.9m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 20m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 4,700万円 | 104万円 | 5.9m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 730万円 | 48万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 3,700万円 | 116万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 190㎡ | 970万円 | 17万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | 11m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 140㎡ | 5,200万円 | 123万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 4,700万円 | 164万円 | 5.9m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 1,600万円 | 59万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 680万円 | 32万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 3,900万円 | 74万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 4.3m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 2,500万円 | 87万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 460万円 | 30万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 900万円 | 60万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 1,400万円 | 103万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 3,800万円 | 87万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 730万円 | 60万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | 15m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 200㎡ | 4,600万円 | 76万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 200万円 | 44万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 580万円 | 38万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 840万円 | 50万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | 9.5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 500万円 | 83万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,400万円 | 84万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 410㎡ | 13,000万円 | 105万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 600万円 | 44万円 | 3.8m |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 1000㎡ | 16,000万円 | 53万円 | 20m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 155㎡ | 7,900万円 | 168万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 4,300万円 | 118万円 | 5.9m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 1,000万円 | 60万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 8m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | 12m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | 8.1m |
| 2023年第1四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 18m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 50万円 | 4万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 320万円 | 71万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 900万円 | 74万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,400万円 | 84万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 600万円 | 50万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 4,800万円 | 151万円 | 7.7m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 530万円 | 25万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2,900万円 | 96万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 300㎡ | 6,800万円 | 75万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 1,400万円 | 84万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 1,100万円 | 121万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 600万円 | 36万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 9.9m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 3,500万円 | 86万円 | 10m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 360㎡ | 11,000万円 | 101万円 | 11m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 1,800万円 | 74万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 3,700万円 | 91万円 | 9.5m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 10m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 4,600万円 | 145万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 3,500万円 | 55万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 1700㎡ | 51,000万円 | 99万円 | 11m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 4,400万円 | 91万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 1000㎡ | 19,000万円 | 63万円 | 11m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 12m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 2,800万円 | 74万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 850万円 | 70万円 | 20m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 3,800万円 | 132万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,500万円 | 71万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 210㎡ | 4,500万円 | 71万円 | 15m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 4,500万円 | 129万円 | 8m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 980万円 | 65万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）