rimawari.org
rimawari.org埼玉県 › 中古マンション › 【27日(土)・28日(日)室内見学可能
【27日(土)・28日(日)室内見学可能】ゾンネンハイム草加
草加市谷塚 | 谷塚駅 6分
旧耐震確認推奨D級立地
2,090万円 2LDK 56.0㎡ 坪単価 123万円
評価グレード:優良(A) | 利回り:5.2% | リスクスコア:65/100
物件写真は掲載元サイトでご確認ください
掲載ページで写真を見る →
物件概要
物件名【27日(土)・28日(日)室内見学可能】ゾンネンハイム草加
物件種別中古マンション
所在地草加市谷塚
交通谷塚駅 6分
価格2,090万円
間取り・専有面積2LDK 56.0㎡
所在階-階 / -
築年数46年2ヶ月
想定賃料9.0万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良(A)
表面利回り5.2%
実質利回り4.2%
リスクスコア65/100
坪単価123万円
築年数46年
リスク・確認事項
要注意
旧耐震の可能性あり(築46年)
旧耐震(-15)
要確認
?築46年(-20)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)9.0万円/月
年間賃料収入108.0万円/年
管理費・諸経費▲ 10.8万円/年
実質賃貸収入97.2万円/年
月次返済(想定)▲ 4.9万円/月
表面利回り5.2%
実質利回り4.2%
立地情報
谷塚駅 6分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.9万、CF+4.1万/月
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
アクション