rimawari.org
rimawari.org埼玉県 › 中古マンション › レクセルプラッツァみずほ台
レクセルプラッツァみずほ台
入間郡三芳町大字竹間沢 | みずほ台駅 14分
新耐震D級立地
3,390万円 3LDK 64.39㎡ 坪単価 174万円
評価グレード:標準(B) | 利回り:4.2% | リスクスコア:85/100
物件写真は掲載元サイトでご確認ください
掲載ページで写真を見る →
物件概要
物件名レクセルプラッツァみずほ台
物件種別中古マンション
所在地入間郡三芳町大字竹間沢
交通みずほ台駅 14分
価格3,390万円
間取り・専有面積3LDK 64.39㎡
所在階7階 / 10階建
築年数23年10ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-06-15
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準(B)
表面利回り4.2%
実質利回り3.4%
リスクスコア85/100
坪単価174万円
築年数23年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築23年(-5)
?駅14分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 7.9万円/月
表面利回り4.2%
実質利回り3.4%
立地情報
みずほ台駅 14分
AI による物件分析
利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85
分析: GPT-4o  |  2026-06-15
アクション