物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン久喜壱番館 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 久喜市野久喜 |
| 交通 | 久喜駅 15分 |
| 価格 | 2,390万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 99.6㎡ |
| 所在階 | 5階 / 14階建 |
| 築年数 | 36年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 14.5万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り7.3%
実質利回り5.8%
リスクスコア80/100
坪単価79万円
築年数36年
| 物件名 | ライオンズガーデン久喜壱番館 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 久喜市野久喜 |
| 交通 | 久喜駅 15分 |
| 価格 | 2,390万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 99.6㎡ |
| 所在階 | 5階 / 14階建 |
| 築年数 | 36年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 14.5万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 14.5万円/月 |
| 年間賃料収入 | 174.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 17.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 156.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 5.6万円/月 |
| 表面利回り | 7.3% |
| 実質利回り | 5.8% |