物件概要
| 物件名 | みさと団地１３街区 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 三郷市彦成３丁目 |
| 交通 | 吉川美南駅 17分 |
| 価格 | 380万円 |
| 間取り・専有面積 | 3DK 51.42㎡ |
| 所在階 | 5階 / 5階建 |
| 築年数 | 50年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り37.9%
実質利回り30.3%
リスクスコア55/100
坪単価24万円
築年数50年
| 物件名 | みさと団地１３街区 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 三郷市彦成３丁目 |
| 交通 | 吉川美南駅 17分 |
| 価格 | 380万円 |
| 間取り・専有面積 | 3DK 51.42㎡ |
| 所在階 | 5階 / 5階建 |
| 築年数 | 50年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 0.9万円/月 |
| 表面利回り | 37.9% |
| 実質利回り | 30.3% |