取引件数：102件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低8万円
→
中央値115万円
→
最高249万円
当物件の坪単価：121.4万円
→ 相場比 +5.6%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
114万円 |
46〜128 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
144万円 |
76〜187 |
| 2025年第2四半期 |
12件 |
132万円 |
20〜249 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
119万円 |
71〜185 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
109万円 |
87〜190 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
103万円 |
85〜179 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
90万円 |
79〜120 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
137万円 |
62〜141 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
109万円 |
20〜136 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
156万円 |
89〜183 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
121万円 |
110〜179 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
128万円 |
91〜178 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
119万円 |
85〜165 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
89万円 |
51〜102 |
| 2022年第2四半期 |
1件 |
27万円 |
27〜27 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
60万円 |
32〜181 |
| 2021年第4四半期 |
1件 |
136万円 |
136〜136 |
| 2021年第3四半期 |
7件 |
66万円 |
8〜115 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 300㎡ | 11,000万円 | 121万円 | 11m |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 650万円 | 48万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 900万円 | 46万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 3,100万円 | 114万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 11m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 620万円 | 51万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 16m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 2,000万円 | 78万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 185㎡ | 4,400万円 | 79万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 2,100万円 | 82万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 400万円 | 20万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 11.5m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 2,500万円 | 97万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 4,100万円 | 87万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 9.5m |
| 2024年第4四半期 | 480㎡ | 15,000万円 | 103万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,600万円 | 122万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | 9m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | 13m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 6,500万円 | 93万円 | 10m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | 9m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 5,900万円 | 103万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 175㎡ | 4,200万円 | 79万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 195㎡ | 4,800万円 | 81万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,700万円 | 141万円 | 9.5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 2,700万円 | 62万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 185㎡ | 5,100万円 | 91万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 180万円 | 20万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 185㎡ | 6,100万円 | 109万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 4,700万円 | 135万円 | 9.5m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | 9.5m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 12.3m |
| 2023年第3四半期 | 150㎡ | 5,000万円 | 110万円 | 9.4m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 5,400万円 | 89万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 3,300万円 | 121万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,200万円 | 116万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 4,400万円 | 121万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 150㎡ | 5,900万円 | 130万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 3,200万円 | 118万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 2,400万円 | 51万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 3,700万円 | 79万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 6,000万円 | 102万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 1,200万円 | 27万円 | 17.5m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 1,200万円 | 32万円 | 10m |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 2,900万円 | 60万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | 9.5m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 1,100万円 | 43万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 1,100万円 | 40万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 11m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 150万円 | 8万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 510㎡ | 8,100万円 | 53万円 | 8m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 3,300万円 | 115万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 3,000万円 | 66万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 3,000万円 | 64万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 1,700万円 | 66万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）