物件概要
| 物件名 | 藤和春日部ハイタウン2号棟 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 春日部市南中曽根 |
| 交通 | 豊春駅 8分 |
| 価格 | 648万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 69.71㎡ |
| 所在階 | 1階 / 5階建 |
| 築年数 | 44年5ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り22.2%
実質利回り17.8%
リスクスコア75/100
坪単価31万円
築年数44年
| 物件名 | 藤和春日部ハイタウン2号棟 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 春日部市南中曽根 |
| 交通 | 豊春駅 8分 |
| 価格 | 648万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 69.71㎡ |
| 所在階 | 1階 / 5階建 |
| 築年数 | 44年5ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.5万円/月 |
| 表面利回り | 22.2% |
| 実質利回り | 17.8% |