物件概要
| 物件名 | 杉戸内田団地 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 北葛飾郡杉戸町内田２丁目 |
| 交通 | 東武動物公園駅 8分 |
| 価格 | 1,290万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 54.68㎡ |
| 所在階 | 2階 / 5階建 |
| 築年数 | 49年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 11.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り10.2%
実質利回り8.2%
リスクスコア60/100
坪単価78万円
築年数49年
| 物件名 | 杉戸内田団地 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 北葛飾郡杉戸町内田２丁目 |
| 交通 | 東武動物公園駅 8分 |
| 価格 | 1,290万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 54.68㎡ |
| 所在階 | 2階 / 5階建 |
| 築年数 | 49年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 11.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 11.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 132.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 13.2万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 118.8万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 3.0万円/月 |
| 表面利回り | 10.2% |
| 実質利回り | 8.2% |