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【27日(土)・28日(日)室内見学可能】パレス草加松原
草加市弁天 | 獨協大学前(草加松原)駅 18分
新耐震D級立地
2,499万円 65.41㎡ 坪単価 126万円
評価グレード:標準(B) | 利回り:3.4% | リスクスコア:85/100
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物件概要
物件名【27日(土)・28日(日)室内見学可能】パレス草加松原
物件種別中古マンション
所在地草加市弁天
交通獨協大学前(草加松原)駅 18分
価格2,499万円
間取り・専有面積65.41㎡
所在階-階 / -
築年数30年7ヶ月
想定賃料7.0万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準(B)
表面利回り3.4%
実質利回り2.7%
リスクスコア85/100
坪単価126万円
築年数30年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築30年(-5)
?駅18分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)7.0万円/月
年間賃料収入84.0万円/年
管理費・諸経費▲ 8.4万円/年
実質賃貸収入75.6万円/年
月次返済(想定)▲ 5.8万円/月
表面利回り3.4%
実質利回り2.7%
立地情報
獨協大学前(草加松原)駅 18分
AI による物件分析
利回り低め(坪単価126万)。リスクスコア85。自己居住向き
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
アクション