物件概要
| 物件名 | グランステージ上福岡 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | ふじみ野市上ノ原３丁目 |
| 交通 | 上福岡駅 17分 |
| 価格 | 1,499万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 57.24㎡ |
| 所在階 | 1階 / 6階建 |
| 築年数 | 29年5ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り7.2%
実質利回り5.8%
リスクスコア90/100
坪単価87万円
築年数29年
| 物件名 | グランステージ上福岡 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | ふじみ野市上ノ原３丁目 |
| 交通 | 上福岡駅 17分 |
| 価格 | 1,499万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 57.24㎡ |
| 所在階 | 1階 / 6階建 |
| 築年数 | 29年5ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 9.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 108.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 97.2万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 3.5万円/月 |
| 表面利回り | 7.2% |
| 実質利回り | 5.8% |