物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ第２朝霞 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 朝霞市膝折町１丁目 |
| 交通 | 朝霞駅 21分 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 56.9㎡ |
| 所在階 | 7階 / 7階建 |
| 築年数 | 38年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り5.5%
実質利回り4.4%
リスクスコア80/100
坪単価115万円
築年数38年
| 物件名 | シャルマンコーポ第２朝霞 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 朝霞市膝折町１丁目 |
| 交通 | 朝霞駅 21分 |
| 価格 | 1,980万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 56.9㎡ |
| 所在階 | 7階 / 7階建 |
| 築年数 | 38年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 9.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 108.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 97.2万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.6万円/月 |
| 表面利回り | 5.5% |
| 実質利回り | 4.4% |