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【27日(土)・28日(日)室内見学可能】草加松原ハイツA棟
草加市北谷 | 獨協大学前(草加松原)駅 16分
旧耐震確認推奨D級立地
1,980万円 3LDK 78.82㎡ 坪単価 83万円
評価グレード:標準(B) | 利回り:7.3% | リスクスコア:55/100
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物件概要
物件名【27日(土)・28日(日)室内見学可能】草加松原ハイツA棟
物件種別中古マンション
所在地草加市北谷
交通獨協大学前(草加松原)駅 16分
価格1,980万円
間取り・専有面積3LDK 78.82㎡
所在階-階 / -
築年数50年4ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準(B)
表面利回り7.3%
実質利回り5.8%
リスクスコア55/100
坪単価83万円
築年数50年
リスク・確認事項
要注意
旧耐震の可能性あり(築50年)
旧耐震(-15)
要確認
?築50年(-20)
?駅16分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 4.6万円/月
表面利回り7.3%
実質利回り5.8%
立地情報
獨協大学前(草加松原)駅 16分
AI による物件分析
利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
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