物件概要
| 物件名 | 現況空室／グリーンハイツ鶴ヶ島 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 |
| 交通 | 鶴ヶ島駅 6分 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 間取り・専有面積 | 4DK 59.3㎡ |
| 所在階 | 2階 / 5階建 |
| 築年数 | 45年8ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り6.6%
実質利回り5.3%
リスクスコア65/100
坪単価71万円
築年数45年
| 物件名 | 現況空室／グリーンハイツ鶴ヶ島 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘 |
| 交通 | 鶴ヶ島駅 6分 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 間取り・専有面積 | 4DK 59.3㎡ |
| 所在階 | 2階 / 5階建 |
| 築年数 | 45年8ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 7.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 84.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 8.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 75.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 3.0万円/月 |
| 表面利回り | 6.6% |
| 実質利回り | 5.3% |