取引件数：156件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低16万円
→
中央値218万円
→
最高383万円
当物件の坪単価：155.0万円
→ 相場比 -28.9%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
241万円 |
134〜264 |
| 2025年第3四半期 |
13件 |
220万円 |
124〜344 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
225万円 |
41〜370 |
| 2025年第1四半期 |
13件 |
264万円 |
93〜344 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
320万円 |
50〜383 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
202万円 |
141〜248 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
214万円 |
44〜331 |
| 2024年第1四半期 |
14件 |
237万円 |
16〜331 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
213万円 |
132〜278 |
| 2023年第3四半期 |
13件 |
230万円 |
99〜331 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
269万円 |
154〜304 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
212万円 |
94〜317 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
184万円 |
143〜331 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
222万円 |
121〜264 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
104万円 |
28〜246 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
282万円 |
153〜317 |
| 2021年第4四半期 |
12件 |
225万円 |
104〜304 |
| 2021年第3四半期 |
10件 |
193万円 |
138〜270 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 6,500万円 | 134万円 | 4.9m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 7,700万円 | 299万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 8,900万円 | 147万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 5,600万円 | 161万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 6,200万円 | 228万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 6,200万円 | 228万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 750万円 | 124万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 7,500万円 | 225万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 770㎡ | 32,000万円 | 137万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 7,500万円 | 225万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 6,600万円 | 242万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 1,000万円 | 41万円 | 2.5m |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 900万円 | 99万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 6,600万円 | 198万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | 2.8m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,400万円 | 93万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 6,600万円 | 198万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 15,000万円 | 320万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 1,600万円 | 353万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 180㎡ | 2,700万円 | 50万円 | 2.7m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 1,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 850万円 | 141万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 5,400万円 | 170万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,000万円 | 44万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | 7.6m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 340㎡ | 22,000万円 | 214万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 3.9m |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 16,000万円 | 331万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 330㎡ | 15,000万円 | 150万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 5,900万円 | 156万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 6,600万円 | 218万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 6,600万円 | 175万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 9,000万円 | 259万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 72万円 | 16万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 6,800万円 | 237万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 140㎡ | 9,000万円 | 213万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | 9m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 8,400万円 | 278万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 3m |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 7,000万円 | 201万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 7,900万円 | 326万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 950万円 | 209万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 970万円 | 160万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 14,000万円 | 231万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 325㎡ | 15,000万円 | 153万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 8,000万円 | 230万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 5,900万円 | 170万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | 10.6m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | 5.2m |
| 2023年第1四半期 | 200㎡ | 5,700万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,100万円 | 182万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 750万円 | 165万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 650万円 | 143万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 730万円 | 161万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 7,400万円 | 222万円 | 3.9m |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 730万円 | 121万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 1,100万円 | 104万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 800万円 | 28万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 1,200万円 | 40万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 810万円 | 179万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 7,400万円 | 288万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 8,100万円 | 282万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | 8.1m |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 6,800万円 | 225万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 4,900万円 | 141万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 990万円 | 218万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 630万円 | 139万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 630万円 | 104万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 240㎡ | 14,000万円 | 193万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 200㎡ | 12,000万円 | 198万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | 3.6m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | 2.7m |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 930万円 | 154万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 6,500万円 | 148万円 | 3.3m |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 990万円 | 164万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 105㎡ | 6,700万円 | 211万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）