物件概要
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 東村山市諏訪町３丁目 |
| 交通 | 東村山駅 13分 |
| 価格 | 580万円 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 79.21㎡ |
| 土地面積 | 85.0㎡ |
| 築年数 | 46年3ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
総合評価グレード優良（A）
現況賃貸利回り9.3%
建替え利回り不可
築年数46年
再建築不可
| 物件種別 | 中古一戸建て |
| 所在地 | 東村山市諏訪町３丁目 |
| 交通 | 東村山駅 13分 |
| 価格 | 580万円 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 79.21㎡ |
| 土地面積 | 85.0㎡ |
| 築年数 | 46年3ヶ月 |
| 構造 | 木造 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 4.5万円/月 |
| 年間賃料収入 | 54.0万円/年 |
| 経費（15%） | ▲ 8.1万円/年 |
| 実質収入 | 45.9万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.4万円/月 |
| 表面利回り | 9.3% |