取引件数：155件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低96万円
→
中央値303万円
→
最高760万円
当物件の坪単価：344.0万円
→ 相場比 +13.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
447万円 |
234〜760 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
373万円 |
184〜402 |
| 2025年第2四半期 |
16件 |
358万円 |
185〜606 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
319万円 |
162〜409 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
331万円 |
240〜760 |
| 2024年第3四半期 |
14件 |
331万円 |
196〜512 |
| 2024年第2四半期 |
10件 |
302万円 |
157〜391 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
378万円 |
240〜695 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
287万円 |
151〜430 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
306万円 |
172〜361 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
316万円 |
96〜391 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
264万円 |
119〜410 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
233万円 |
159〜355 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
355万円 |
224〜402 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
261万円 |
156〜539 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
301万円 |
210〜502 |
| 2021年第4四半期 |
12件 |
298万円 |
132〜397 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
264万円 |
180〜355 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 185㎡ | 25,000万円 | 447万円 | 5.4m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 21,000万円 | 302万円 | 5.4m |
| 2025年第4四半期 | 200㎡ | 46,000万円 | 760万円 | 4.3m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 8,400万円 | 505万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 7,900万円 | 402万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 5,100万円 | 375万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,100万円 | 307万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 7,300万円 | 483万円 | 4.1m |
| 2025年第2四半期 | 180㎡ | 31,000万円 | 569万円 | 40m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,200万円 | 317万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 9,500万円 | 242万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 840万円 | 185万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 9,500万円 | 314万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 5,500万円 | 606万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 11,000万円 | 346万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 11,000万円 | 269万円 | 4.3m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,900万円 | 244万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 980万円 | 162万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | 2.7m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | 2.7m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 16,000万円 | 529万円 | 5.4m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 23,000万円 | 760万円 | 5.4m |
| 2024年第4四半期 | 170㎡ | 17,000万円 | 331万円 | 5.4m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | 4.3m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 9,300万円 | 512万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 5,700万円 | 314万円 | 5.3m |
| 2024年第3四半期 | 125㎡ | 14,000万円 | 370万円 | 4.2m |
| 2024年第3四半期 | 320㎡ | 19,000万円 | 196万円 | 4.2m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 2,600万円 | 215万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 12,000万円 | 397万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 9,400万円 | 259万円 | 6.8m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | 3.4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 8,600万円 | 334万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 6,600万円 | 257万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 7,400万円 | 288万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 4,300万円 | 355万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,300万円 | 159万円 | 1.8m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,600万円 | 364万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | 3.5m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 950万円 | 157万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 6,600万円 | 257万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 7,300万円 | 302万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 24,000万円 | 317万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | 5.3m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 195㎡ | 41,000万円 | 695万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 7,500万円 | 496万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | 3.5m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 7,500万円 | 171万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 7,500万円 | 216万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | 5.4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 230㎡ | 12,000万円 | 172万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | 4.1m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | 4.6m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | 3.9m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 6,900万円 | 304万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 7,600万円 | 296万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 220㎡ | 13,000万円 | 195万円 | 4.3m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 7,600万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 900万円 | 119万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 12,000万円 | 233万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 5.3m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 6.2m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 8,600万円 | 355万円 | 5.4m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 4,300万円 | 355万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 9,700万円 | 401万円 | 5.6m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 7,300万円 | 402万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,300万円 | 253万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 270㎡ | 44,000万円 | 539万円 | 4.3m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 6,700万円 | 261万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 710万円 | 156万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 750万円 | 165万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | 4.4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 22,000万円 | 502万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 220㎡ | 20,000万円 | 301万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 13,000万円 | 215万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 205㎡ | 13,000万円 | 210万円 | 5.4m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 9,200万円 | 320万円 | 3.4m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 6,000万円 | 397万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 7,500万円 | 261万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | 4.3m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 9,000万円 | 220万円 | 3m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 5,100万円 | 307万円 | 5.1m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 7,300万円 | 268万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 360㎡ | 35,000万円 | 321万円 | 5.4m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 5,400万円 | 357万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 9,000万円 | 192万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | 4.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
