取引件数：230件 | 月平均 3.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低16万円
→
中央値179万円
→
最高716万円
当物件の坪単価：79.9万円
→ 相場比 -55.4%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
279万円 |
146〜353 |
| 2025年第3四半期 |
14件 |
207万円 |
104〜358 |
| 2025年第2四半期 |
16件 |
264万円 |
99〜307 |
| 2025年第1四半期 |
14件 |
227万円 |
60〜467 |
| 2024年第4四半期 |
13件 |
205万円 |
104〜305 |
| 2024年第3四半期 |
11件 |
194万円 |
60〜277 |
| 2024年第2四半期 |
18件 |
226万円 |
33〜357 |
| 2024年第1四半期 |
15件 |
186万円 |
92〜716 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
198万円 |
116〜280 |
| 2023年第3四半期 |
14件 |
163万円 |
93〜242 |
| 2023年第2四半期 |
16件 |
139万円 |
16〜317 |
| 2023年第1四半期 |
17件 |
163万円 |
26〜300 |
| 2022年第4四半期 |
14件 |
198万円 |
116〜287 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
153万円 |
142〜236 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
172万円 |
76〜410 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
169万円 |
99〜246 |
| 2021年第4四半期 |
14件 |
145万円 |
17〜203 |
| 2021年第3四半期 |
15件 |
152万円 |
73〜273 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 11,000万円 | 251万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 1,900万円 | 209万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | 9.4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | 9.4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,300万円 | 343万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,000万円 | 331万円 | 3.3m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | 5.3m |
| 2025年第3四半期 | 600㎡ | 32,000万円 | 176万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 135㎡ | 6,400万円 | 157万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 1,100万円 | 104万円 | 3.6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,800万円 | 240万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 5,600万円 | 206万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 3m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | 3.7m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 7.7m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | 5.6m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 9,100万円 | 137万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 5,900万円 | 170万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 6,900万円 | 304万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 12,000万円 | 467万円 | 6.7m |
| 2025年第1四半期 | 290㎡ | 15,000万円 | 171万円 | 8.2m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | 6.2m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 7,500万円 | 171万円 | 6.3m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | 3.3m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,000万円 | 60万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | 3.7m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,700万円 | 188万円 | 6.3m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 3,000万円 | 283万円 | 8.2m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | 6.2m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 6,300万円 | 260万円 | 5.8m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 145㎡ | 2,800万円 | 64万円 | 3.8m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 2,800万円 | 60万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 6,700万円 | 277万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 8,200万円 | 194万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 8,200万円 | 194万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | 8.1m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 450万円 | 33万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 135㎡ | 6,400万円 | 157万円 | 2.8m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 5,800万円 | 226万円 | 5.2m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 500万円 | 33万円 | 1.5m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,100万円 | 313万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | 1.5m |
| 2024年第2四半期 | 340㎡ | 5,900万円 | 57万円 | 2.8m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | 9.3m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 5,400万円 | 357万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 880万円 | 48万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | 4.7m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | 8.1m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | 3.7m |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 1,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 7,200万円 | 280万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 5,000万円 | 127万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 6,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 3.4m |
| 2024年第1四半期 | 300㎡ | 65,000万円 | 716万円 | 9m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | 4.9m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 6.5m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 8,200万円 | 301万円 | 8.1m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 7,200万円 | 280万円 | 5.6m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 6,600万円 | 198万円 | 8m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 7,000万円 | 171万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | 2.7m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 1,900万円 | 114万円 | 9.5m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | 5.8m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,300万円 | 242万円 | 4.2m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | 7.6m |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 650万円 | 54万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 12,000万円 | 317万円 | 6.4m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 3.4m |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 750万円 | 16万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 3.2m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 4,800万円 | 106万円 | 7.6m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | 7.5m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 500万円 | 55万円 | 1.5m |
| 2023年第1四半期 | 200㎡ | 1,600万円 | 26万円 | 7.3m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | 7.2m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | 8m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,900万円 | 114万円 | 14.4m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,000万円 | 248万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 1,700万円 | 141万円 | 3m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 320㎡ | 21,000万円 | 217万円 | 6.4m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 5,100万円 | 125万円 | 10m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | 6.9m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 6,700万円 | 261万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 5.5m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 8,700万円 | 240万円 | 3.7m |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 750万円 | 165万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | 7.5m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 6,200万円 | 205万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 5,800万円 | 167万円 | 8.2m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | 6.4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 800万円 | 76万円 | 1.8m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | 6.4m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 11,000万円 | 364万円 | 3.2m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | 6.3m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | 1.8m |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 1,500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 1,500万円 | 142万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 4,600万円 | 169万円 | 10m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 2,200万円 | 81万円 | 2.8m |
| 2021年第4四半期 | 180㎡ | 9,500万円 | 174万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 880万円 | 73万円 | 2m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 750万円 | 41万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 350万円 | 17万円 | 2m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 630万円 | 52万円 | 1.6m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | 6.4m |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 1,100万円 | 91万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 18.2m |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 1,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | 8.2m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 5,000万円 | 127万円 | 3.9m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 910万円 | 150万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）