取引件数：157件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低6万円
→
中央値90万円
→
最高367万円
当物件の坪単価：103.5万円
→ 相場比 +15.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
82万円 |
69〜138 |
| 2025年第4四半期 |
16件 |
88万円 |
26〜189 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
81万円 |
51〜169 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
130万円 |
39〜367 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
76万円 |
29〜203 |
| 2024年第4四半期 |
12件 |
101万円 |
47〜184 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
72万円 |
55〜99 |
| 2024年第2四半期 |
11件 |
85万円 |
38〜191 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
86万円 |
6〜239 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
86万円 |
43〜123 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
94万円 |
26〜168 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
119万円 |
52〜198 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
96万円 |
59〜181 |
| 2022年第4四半期 |
13件 |
79万円 |
35〜226 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
101万円 |
56〜114 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
83万円 |
44〜127 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
93万円 |
37〜213 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 175㎡ | 7,300万円 | 138万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 235㎡ | 4,900万円 | 69万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 190㎡ | 4,700万円 | 82万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 185㎡ | 4,900万円 | 88万円 | 7.5m |
| 2025年第4四半期 | 380㎡ | 3,000万円 | 26万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 2,800万円 | 62万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 180㎡ | 3,200万円 | 59万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 240㎡ | 4,000万円 | 55万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 165㎡ | 4,700万円 | 94万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 340㎡ | 6,700万円 | 65万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 190㎡ | 3,300万円 | 57万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 6,300万円 | 91万円 | 7.9m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 2,400万円 | 84万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 190㎡ | 5,600万円 | 97万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 390㎡ | 6,500万円 | 55万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 210㎡ | 5,000万円 | 79万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 5,800万円 | 128万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 3,800万円 | 90万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 2,900万円 | 52万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 240㎡ | 5,100万円 | 70万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 1,400万円 | 51万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 215㎡ | 11,000万円 | 169万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 4,500万円 | 119万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | 20m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 700万円 | 39万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 4,500万円 | 114万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 155㎡ | 4,600万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 5,000万円 | 114万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 5,900万円 | 130万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 220㎡ | 5,000万円 | 75万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 910㎡ | 18,000万円 | 65万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 3,800万円 | 79万円 | 17m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 3,800万円 | 76万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 470㎡ | 6,700万円 | 47万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 470㎡ | 9,000万円 | 63万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 6,700万円 | 130万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 800万円 | 29万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 14m |
| 2024年第4四半期 | 320㎡ | 9,400万円 | 97万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 140㎡ | 4,200万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 165㎡ | 3,700万円 | 74万円 | 12m |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 3,300万円 | 47万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 250㎡ | 6,000万円 | 79万円 | 11m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 210㎡ | 4,600万円 | 72万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 1,500万円 | 55万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 200㎡ | 4,200万円 | 69万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 5,700万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 3,500万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 4,200万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 570㎡ | 33,000万円 | 191万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 195㎡ | 5,100万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 1,600万円 | 38万円 | 5.3m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 4,200万円 | 84万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 225㎡ | 4,400万円 | 65万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 195㎡ | 6,100万円 | 103万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 4,200万円 | 84万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 195㎡ | 5,100万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 4,300万円 | 95万円 | 4.3m |
| 2024年第1四半期 | 290㎡ | 3,800万円 | 43万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 300㎡ | 500万円 | 6万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 5,100万円 | 109万円 | 3m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 4,400万円 | 73万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 3,200万円 | 53万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 4,400万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 205㎡ | 4,500万円 | 73万円 | 10m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 4,600万円 | 89万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 295㎡ | 3,800万円 | 43万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 4,000万円 | 94万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 230㎡ | 5,200万円 | 75万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 210㎡ | 5,700万円 | 90万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 2,500万円 | 64万円 | 2.1m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 4,000万円 | 94万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 680㎡ | 5,300万円 | 26万円 | 10m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 290㎡ | 5,300万円 | 60万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 180㎡ | 4,000万円 | 73万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,400万円 | 121万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 4,100万円 | 104万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 240㎡ | 3,800万円 | 52万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 3,500万円 | 83万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 4,800万円 | 96万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 2.1m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 3,500万円 | 83万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 295㎡ | 5,300万円 | 59万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 170㎡ | 3,600万円 | 70万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 340㎡ | 3,600万円 | 35万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 5,000万円 | 79万円 | 4.1m |
| 2022年第4四半期 | 330㎡ | 6,600万円 | 66万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 3,800万円 | 60万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 5,700万円 | 114万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 250㎡ | 3,600万円 | 48万円 | 66m |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 3,500万円 | 55万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 5,200万円 | 119万円 | 4.1m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 5,200万円 | 123万円 | 4.2m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 5,200万円 | 127万円 | 4.7m |
| 2022年第4四半期 | 235㎡ | 5,400万円 | 76万円 | 1.7m |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 5,000万円 | 89万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 270㎡ | 4,600万円 | 56万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 4,700万円 | 91万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 220㎡ | 6,700万円 | 101万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 190㎡ | 6,200万円 | 108万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 5,700万円 | 114万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 5,600万円 | 97万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 310㎡ | 4,600万円 | 49万円 | 7.5m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 5,200万円 | 127万円 | 4.1m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 6,000万円 | 104万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 2,800万円 | 44万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 2,800万円 | 44万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 640㎡ | 16,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 490㎡ | 8,000万円 | 54万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 970㎡ | 11,000万円 | 37万円 | 2.5m |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 5,500万円 | 93万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 220㎡ | 4,700万円 | 71万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 2,900万円 | 213万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 2,600万円 | 90万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 5,500万円 | 93万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
