取引件数：88件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低147万円
→
中央値397万円
→
最高3052万円
当物件の坪単価：1971.2万円
→ 相場比 +396.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
264万円 |
248〜410 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
559万円 |
342〜606 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
496万円 |
364〜514 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
488万円 |
463〜739 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
397万円 |
317〜3052 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
410万円 |
322〜529 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
380万円 |
304〜424 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
424万円 |
231〜661 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
380万円 |
251〜529 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
450万円 |
375〜487 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
383万円 |
314〜424 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
320万円 |
298〜430 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
375万円 |
281〜945 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
425万円 |
353〜482 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
347万円 |
264〜496 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
367万円 |
274〜439 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
367万円 |
198〜380 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
694万円 |
147〜1437 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 7,000万円 | 579万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 3,900万円 | 368万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 3,100万円 | 342万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 7,000万円 | 514万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 6,800万円 | 500万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 19,000万円 | 739万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 9,400万円 | 478万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 5,900万円 | 488万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 6,300万円 | 463万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 60,000万円 | 3052万円 | 36m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 3,000万円 | 496万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 4,600万円 | 380万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,900万円 | 322万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 7,700万円 | 424万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 14,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 7,700万円 | 424万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 4,600万円 | 380万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 5,500万円 | 404万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 7,700万円 | 424万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 30,000万円 | 945万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 5,100万円 | 375万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 8,200万円 | 361万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 5,100万円 | 482万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 9,000万円 | 425万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 9,600万円 | 453万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 9,000万円 | 496万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 5,100万円 | 422万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 2,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 5,000万円 | 413万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 8,300万円 | 366万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 9,300万円 | 439万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 2,900万円 | 274万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 6,900万円 | 380万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 4,500万円 | 372万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 40㎡ | 8,400万円 | 694万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 230㎡ | 100,000万円 | 1437万円 | 36m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 6,900万円 | 351万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 2,000万円 | 147万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）