取引件数：109件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低165万円
→
中央値388万円
→
最高1150万円
当物件の坪単価：320.4万円
→ 相場比 -17.4%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
448万円 |
350〜523 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
385万円 |
217〜926 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
529万円 |
344〜718 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
338万円 |
226〜408 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
588万円 |
264〜712 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
331万円 |
276〜472 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
304万円 |
169〜430 |
| 2024年第1四半期 |
12件 |
388万円 |
182〜628 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
362万円 |
342〜448 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
416万円 |
252〜503 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
457万円 |
421〜511 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
557万円 |
378〜1150 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
344万円 |
264〜483 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
404万円 |
259〜679 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
357万円 |
322〜617 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
331万円 |
255〜512 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
356万円 |
165〜610 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
331万円 |
198〜451 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 8,700万円 | 523万円 | 6.3m |
| 2025年第4四半期 | 155㎡ | 21,000万円 | 448万円 | 1.7m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 9,000万円 | 350万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 16,000万円 | 557万円 | 4.1m |
| 2025年第3四半期 | 290㎡ | 19,000万円 | 217万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 3,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 14,000万円 | 926万円 | 7m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 6,400万円 | 385万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 23,000万円 | 608万円 | 6.2m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 18,000万円 | 496万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 8,000万円 | 529万円 | 20m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 13,000万円 | 344万円 | 2.4m |
| 2025年第2四半期 | 230㎡ | 30,000万円 | 431万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 7,600万円 | 718万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | 6.3m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 4,600万円 | 338万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 21,000万円 | 408万円 | 3.6m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 21,000万円 | 534万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 26,000万円 | 661万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 175㎡ | 14,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 7,600万円 | 628万円 | 2.6m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 13,000万円 | 537万円 | 3.6m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 16,000万円 | 588万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 15,000万円 | 276万円 | 3.5m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 20,000万円 | 472万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 11,000万円 | 291万円 | 3.5m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 4,600万円 | 338万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 6,400万円 | 169万円 | 6.2m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 4,700万円 | 388万円 | 2.6m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 4,400万円 | 291万円 | 3.5m |
| 2024年第1四半期 | 290㎡ | 17,000万円 | 194万円 | 4.4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 19,000万円 | 628万円 | 3.9m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | 3m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 13,000万円 | 430万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 9,100万円 | 501万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 8,800万円 | 485万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 9,300万円 | 559万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 13,000万円 | 344万円 | 3.3m |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,100万円 | 342万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 23,000万円 | 362万円 | 6.5m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | 3.3m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 8,800万円 | 448万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 155㎡ | 19,000万円 | 405万円 | 3.5m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 7,600万円 | 503万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 17,000万円 | 416万円 | 6.3m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 17,000万円 | 450万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 18,000万円 | 441万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 13,000万円 | 430万円 | 3.3m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | 20m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 9,600万円 | 488万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 14,000万円 | 421万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 8,500万円 | 511万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 7,600万円 | 457万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 18,000万円 | 441万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 40,000万円 | 1150万円 | 15m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | 20m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 16,000万円 | 557万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 5,200万円 | 344万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 19,000万円 | 483万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 5,700万円 | 419万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 13,000万円 | 478万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 370㎡ | 76,000万円 | 679万円 | 7.1m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 9,800万円 | 259万円 | 8.1m |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 13,000万円 | 318万円 | 6.5m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 8,500万円 | 432万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 21,000万円 | 604万円 | 3.8m |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 5,700万円 | 471万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 5,400万円 | 357万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | 3.7m |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 14,000万円 | 331万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 3,900万円 | 322万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 9,000万円 | 331万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 3,100万円 | 512万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 8,800万円 | 323万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | 15m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 9,000万円 | 313万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 540㎡ | 54,000万円 | 331万円 | 7.3m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | 15m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 15,000万円 | 451万円 | 4.3m |
| 2021年第3四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
