取引件数：114件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低119万円
→
中央値397万円
→
最高1272万円
当物件の坪単価：629.1万円
→ 相場比 +58.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
452万円 |
380〜555 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
389万円 |
298〜476 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
455万円 |
413〜1144 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
370万円 |
251〜436 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
450万円 |
305〜542 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
529万円 |
516〜542 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
401万円 |
397〜788 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
453万円 |
299〜708 |
| 2023年第4四半期 |
10件 |
397万円 |
261〜562 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
453万円 |
231〜682 |
| 2023年第2四半期 |
12件 |
397万円 |
132〜463 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
357万円 |
208〜410 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
377万円 |
278〜1272 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
419万円 |
185〜551 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
356万円 |
251〜446 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
347万円 |
264〜397 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
364万円 |
320〜408 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
380万円 |
119〜413 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 13,000万円 | 537万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 4,200万円 | 555万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 4,100万円 | 452万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,600万円 | 476万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 2,700万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 4,100万円 | 452万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 45,000万円 | 1144万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 6,200万円 | 455万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 13,000万円 | 358万円 | 4.3m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 4,100万円 | 542万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 3,800万円 | 503万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 10,000万円 | 509万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,900万円 | 516万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 4,000万円 | 529万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 4,100万円 | 542万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 20,000万円 | 401万円 | 4.3m |
| 2024年第2四半期 | 260㎡ | 62,000万円 | 788万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 14,000万円 | 299万円 | 4.3m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 15,000万円 | 708万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 4,800万円 | 453万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 8,200万円 | 542万円 | 5.9m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 4,400万円 | 364万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 7,500万円 | 261万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 8,300万円 | 457万円 | 6.3m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 3,400万円 | 562万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 5,100万円 | 422万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 220㎡ | 26,000万円 | 391万円 | 6.1m |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 33,000万円 | 682万円 | 15m |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 4,800万円 | 453万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 8,400万円 | 427万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 9,000万円 | 458万円 | 5.9m |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,300万円 | 436万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 22,000万円 | 441万円 | 4.3m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 4,100万円 | 387万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 4,100万円 | 339万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 4,800万円 | 397万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,400万円 | 364万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 4,400万円 | 364万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 3,100万円 | 410万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 260㎡ | 100,000万円 | 1272万円 | 30m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 15,000万円 | 708万円 | 3.9m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 4,500万円 | 372万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 6.1m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 17,000万円 | 432万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 12,000万円 | 345万円 | 9.9m |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 4,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 4,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 6.1m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 14,000万円 | 356万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 2,400万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 6,300万円 | 320万円 | 3.8m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 7,400万円 | 408万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）