物件概要
| 物件種別 | 土地（建築条件なし） |
| 所在地 | 小平市小川町 |
| 交通 | 鷹の台駅 6分 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 土地面積 | 99.13㎡ （30.0坪） |
| 坪単価 | 123万円 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 再建築可否 | 要確認 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード
要注意（C）
想定表面利回り
2.5%
実質利回り（推定）
1.9%
坪単価123万円
建築可能延床79㎡
推奨建築2階建 木造
再建築リスク
要確認