物件概要
| 物件種別 | 土地（建築条件なし） |
| 所在地 | 青梅市河辺町 |
| 交通 | 河辺駅 4分 |
| 価格 | 7,000万円 |
| 土地面積 | 230.1㎡ （69.6坪） |
| 坪単価 | 101万円 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 再建築可否 | 要確認 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード
要注意（C）
想定表面利回り
3.2%
実質利回り（推定）
2.4%
坪単価101万円
建築可能延床690㎡
推奨建築4階建 重量鉄骨/RC造
再建築リスク
要確認