取引件数：114件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低15万円
→
中央値138万円
→
最高299万円
当物件の坪単価：107.2万円
→ 相場比 -22.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
9件 |
112万円 |
97〜195 |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
129万円 |
15〜212 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
148万円 |
124〜220 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
171万円 |
63〜185 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
159万円 |
88〜179 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
162万円 |
76〜202 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
129万円 |
84〜155 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
97万円 |
73〜120 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
129万円 |
66〜195 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
153万円 |
122〜299 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
135万円 |
118〜138 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
124万円 |
104〜167 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
142万円 |
69〜220 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
101万円 |
34〜164 |
| 2022年第3四半期 |
13件 |
136万円 |
76〜206 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
158万円 |
83〜176 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
144万円 |
72〜195 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
124万円 |
76〜144 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 195㎡ | 5,700万円 | 97万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 115㎡ | 6,800万円 | 195万円 | 3.6m |
| 2026年第1四半期 | 140㎡ | 7,000万円 | 165万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 150㎡ | 5,100万円 | 112万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 155㎡ | 5,200万円 | 111万円 | 3.8m |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 6,500万円 | 205万円 | 5.5m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,100万円 | 129万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 550万円 | 15万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | 5.5m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 5,000万円 | 144万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 6,400万円 | 92万円 | 3.8m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 6,800万円 | 187万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 240㎡ | 9,100万円 | 125万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 11,000万円 | 220万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 5,600万円 | 148万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 6,200万円 | 171万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 6,500万円 | 159万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 6,300万円 | 181万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 5,300万円 | 159万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 2,000万円 | 63万円 | 4.9m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 6,000万円 | 172万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 2,400万円 | 88万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 6,500万円 | 159万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 5,000万円 | 132万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 7,000万円 | 178万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 6,400万円 | 151万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,000万円 | 110万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 6,500万円 | 159万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5.5m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | 5.7m |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 6,600万円 | 162万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 5.5m |
| 2024年第4四半期 | 135㎡ | 6,600万円 | 162万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 5,000万円 | 92万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 470㎡ | 12,000万円 | 84万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 4,900万円 | 147万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | 5.4m |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 5,100万円 | 94万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 6,000万円 | 120万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 850㎡ | 18,000万円 | 70万円 | 5.5m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 6,300万円 | 174万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 420㎡ | 38,000万円 | 299万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 5,800万円 | 167万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 5,600万円 | 161万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 4,400万円 | 104万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 4,400万円 | 108万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 1300㎡ | 27,000万円 | 69万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 6,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 6,000万円 | 142万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 5,700万円 | 164万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 4,900万円 | 141万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 280㎡ | 2,900万円 | 34万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 280㎡ | 5,500万円 | 65万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 5,400万円 | 96万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 6,000万円 | 107万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 4,800万円 | 138万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 5,100万円 | 99万円 | 5.4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | 36m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 5,300万円 | 152万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 3,200万円 | 111万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 180㎡ | 5,000万円 | 92万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 5,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 5,600万円 | 176万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 4,700万円 | 135万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 6,100万円 | 144万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 6,500万円 | 195万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 4,800万円 | 144万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 5,300万円 | 140万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 5,400万円 | 137万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 2,400万円 | 76万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | 36m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 510㎡ | 14,000万円 | 91万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）