取引件数：73件 | 月平均 1.2件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低91万円
→
中央値430万円
→
最高2736万円
当物件の坪単価：676.2万円
→ 相場比 +57.3%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
551万円 |
441〜652 |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
583万円 |
534〜716 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
496万円 |
349〜756 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
567万円 |
390〜1119 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
617万円 |
314〜1347 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
507万円 |
375〜933 |
| 2024年第3四半期 |
2件 |
567万円 |
375〜567 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
567万円 |
441〜661 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
661万円 |
357〜2020 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
419万円 |
91〜457 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
331万円 |
138〜379 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
349万円 |
303〜444 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
408万円 |
385〜496 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
430万円 |
406〜452 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
441万円 |
319〜490 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
383万円 |
331〜430 |
| 2022年第1四半期 |
1件 |
2736万円 |
2736〜2736 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 6,000万円 | 441万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 35㎡ | 6,900万円 | 652万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 7,600万円 | 503万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 6,500万円 | 716万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 9,700万円 | 583万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 9,700万円 | 534万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 16,000万円 | 756万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 6,000万円 | 567万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 22,000万円 | 1119万円 | 6.3m |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 23,000万円 | 390万円 | 6.3m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 57,000万円 | 1300万円 | 6.6m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 55,000万円 | 1347万円 | 6.4m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 6,400万円 | 529万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 17,000万円 | 661万円 | 8.8m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 24,000万円 | 933万円 | 8.8m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 6,600万円 | 545万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 6,700万円 | 443万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 4,600万円 | 507万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 6,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 180㎡ | 110,000万円 | 2020万円 | 6.3m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | 6.3m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 5,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 5,400万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 960万円 | 91万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 7,600万円 | 457万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 240㎡ | 10,000万円 | 138万円 | 5.8m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 6,300万円 | 379万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 5,800万円 | 349万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 4,700万円 | 444万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 6,000万円 | 496万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 3,600万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 6,400万円 | 385万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 3,900万円 | 430万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 8,600万円 | 406万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 8,200万円 | 452万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 2,200万円 | 485万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 4,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 8,900万円 | 490万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 5,200万円 | 430万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 4,900万円 | 405万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 5,200万円 | 382万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 5,800万円 | 383万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 5,100万円 | 422万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 120,000万円 | 2736万円 | 8m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）