取引件数：101件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低125万円
→
中央値320万円
→
最高1893万円
当物件の坪単価：365.6万円
→ 相場比 +14.3%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
397万円 |
231〜411 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
375万円 |
140〜721 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
413万円 |
220〜1893 |
| 2025年第1四半期 |
3件 |
387万円 |
260〜1102 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
236万円 |
159〜304 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
253万円 |
172〜298 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
269万円 |
264〜814 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
385万円 |
145〜1893 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
392万円 |
367〜661 |
| 2023年第3四半期 |
11件 |
279万円 |
159〜487 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
304万円 |
172〜381 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
381万円 |
331〜705 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
320万円 |
264〜661 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
335万円 |
185〜378 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
238万円 |
159〜345 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
336万円 |
285〜380 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
298万円 |
125〜756 |
| 2021年第3四半期 |
2件 |
712万円 |
326〜712 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 5,600万円 | 411万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 6,300万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 9,900万円 | 468万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,800万円 | 375万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 24,000万円 | 721万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 7,300万円 | 302万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 63,000万円 | 1893万円 | 8.1m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 19,000万円 | 546万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 25,000万円 | 1102万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 7,600万円 | 387万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,300万円 | 260万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 30㎡ | 2,700万円 | 298万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,600万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 32,000万円 | 814万円 | 10.9m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 63,000万円 | 1893万円 | 8.1m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 8,700万円 | 442万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 7,800万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 1,100万円 | 145万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,400万円 | 385万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 6,100万円 | 224万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 19,000万円 | 661万円 | 8.1m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 7,600万円 | 387万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 4,600万円 | 507万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 8,300万円 | 392万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 4,800万円 | 453万円 | 8.1m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,500万円 | 257万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,900万円 | 285万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 1,300万円 | 172万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 16,000万円 | 705万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 7,500万円 | 381万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 17,000万円 | 661万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | 6.1m |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 3,600万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 4,400万円 | 291万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,100万円 | 335万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 6,900万円 | 285万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 6,600万円 | 336万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 8,000万円 | 756万円 | 10.9m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 7,700万円 | 424万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | 7.9m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）