取引件数：178件 | 月平均 3.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低59万円
→
中央値256万円
→
最高766万円
当物件の坪単価：185.7万円
→ 相場比 -27.5%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
298万円 |
188〜397 |
| 2025年第3四半期 |
7件 |
225万円 |
151〜397 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
268万円 |
104〜383 |
| 2025年第1四半期 |
20件 |
289万円 |
116〜450 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
264万円 |
59〜324 |
| 2024年第3四半期 |
10件 |
270万円 |
132〜463 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
249万円 |
203〜766 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
260万円 |
119〜344 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
264万円 |
209〜364 |
| 2023年第3四半期 |
12件 |
264万円 |
146〜397 |
| 2023年第2四半期 |
15件 |
212万円 |
97〜356 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
309万円 |
193〜331 |
| 2022年第4四半期 |
11件 |
220万円 |
110〜288 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
202万円 |
86〜273 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
289万円 |
156〜367 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
228万円 |
66〜450 |
| 2021年第4四半期 |
10件 |
250万円 |
163〜413 |
| 2021年第3四半期 |
9件 |
256万円 |
165〜370 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | 3.9m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 5,700万円 | 188万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 8,700万円 | 303万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 6,900万円 | 253万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 7,800万円 | 198万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 6,600万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,100万円 | 225万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 7,000万円 | 244万円 | 3.8m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 11,000万円 | 383万円 | 3.7m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 7,300万円 | 268万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 2,100万円 | 139万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,900万円 | 348万円 | 3.8m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 7,300万円 | 254万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 7,500万円 | 292万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 8,800万円 | 323万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 4,800万円 | 289万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,700万円 | 251万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,600万円 | 335万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,600万円 | 335万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 7,500万円 | 261万円 | 3.8m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 3,700万円 | 306万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | 4.7m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 1,600万円 | 59万円 | 5.3m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 7,900万円 | 290万円 | 3.3m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | 3.6m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 9,300万円 | 324万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 6,700万円 | 201万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 2,300万円 | 152万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 300㎡ | 42,000万円 | 463万円 | 4.4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | 3.8m |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 3,200万円 | 423万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 7,000万円 | 201万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 6,500万円 | 226万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,200万円 | 317万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 22,000万円 | 766万円 | 8.5m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | 8.5m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 6,300万円 | 231万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 6,800万円 | 237万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 6,800万円 | 225万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 6,100万円 | 237万円 | 3.5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 1,800万円 | 119万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 5,700万円 | 209万円 | 3.7m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 6,700万円 | 261万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 5,700万円 | 209万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 7,200万円 | 251万円 | 3.6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 5,700万円 | 251万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,200万円 | 246万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 250㎡ | 16,000万円 | 212万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 7,000万円 | 178万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 7,500万円 | 191万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 6,900万円 | 285万円 | 3.4m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 7,600万円 | 279万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 2,800万円 | 97万円 | 2.8m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 250㎡ | 15,000万円 | 198万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 240㎡ | 14,000万円 | 193万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 8,800万円 | 323万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 3,600万円 | 298万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 9,100万円 | 262万円 | 5.3m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 3,500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 6,200万円 | 205万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 6,700万円 | 246万円 | 4.4m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 5,900万円 | 163万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 2,800万円 | 109万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 4.1m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 9,000万円 | 175万円 | 3.9m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 7,200万円 | 251万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 7,200万円 | 251万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | 3.7m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 6,300万円 | 245万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 6,300万円 | 231万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 5,900万円 | 156万円 | 3.3m |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | 1.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 6,800万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 6,600万円 | 257万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 6,600万円 | 257万円 | 3.3m |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 6,300万円 | 219万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 3,400万円 | 250万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 2,500万円 | 165万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 7,300万円 | 179万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）