取引件数：92件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低151万円
→
中央値453万円
→
最高3005万円
当物件の坪単価：1424.4万円
→ 相場比 +214.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
727万円 |
331〜1033 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
571万円 |
370〜3005 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
529万円 |
383〜860 |
| 2025年第1四半期 |
2件 |
661万円 |
406〜661 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
545万円 |
331〜1322 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
551万円 |
231〜2805 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
397万円 |
231〜1399 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
498万円 |
298〜937 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
430万円 |
380〜1455 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
512万円 |
251〜588 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
364万円 |
251〜588 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
406万円 |
198〜1870 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
375万円 |
281〜2986 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
331万円 |
248〜544 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
1102万円 |
661〜1102 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
444万円 |
378〜446 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
321万円 |
281〜1091 |
| 2021年第3四半期 |
8件 |
413万円 |
151〜2559 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 15,000万円 | 826万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 3,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 11,000万円 | 727万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 25,000万円 | 1033万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 220㎡ | 200,000万円 | 3005万円 | 11m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 15,000万円 | 763万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 4,500万円 | 425万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 19,000万円 | 571万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 26,000万円 | 860万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 7,200万円 | 529万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 4,300万円 | 406万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 12,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 34,000万円 | 1322万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 6,600万円 | 545万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 165㎡ | 140,000万円 | 2805万円 | 27m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 9,600万円 | 793万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 30,000万円 | 1653万円 | 27m |
| 2024年第3四半期 | 30㎡ | 5,000万円 | 551万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 7,400万円 | 489万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 5,000万円 | 472万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 55,000万円 | 1399万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 3,200万円 | 353万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 4,200万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 5,000万円 | 413万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 4,200万円 | 309万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 9,000万円 | 661万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 17,000万円 | 937万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 8,600万円 | 474万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 9,800万円 | 498万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 4,800万円 | 453万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 9,300万円 | 615万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 9,600万円 | 635万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 55,000万円 | 1455万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 4,600万円 | 380万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,900万円 | 430万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 7,000万円 | 386万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 8,500万円 | 468万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 8,000万円 | 588万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 9,300万円 | 512万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 6,500万円 | 478万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 8,000万円 | 588万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 60,000万円 | 1240万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 4,300万円 | 406万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 82,000万円 | 1870万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 2,600万円 | 246万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 140,000万円 | 2986万円 | 27m |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 6,700万円 | 295万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 6,700万円 | 554万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 7,400万円 | 544万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 32,000万円 | 543万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 150㎡ | 50,000万円 | 1102万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 5,400万円 | 446万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 9,400万円 | 444万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 4,800万円 | 397万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 33,000万円 | 1091万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 120,000万円 | 2559万円 | 27m |
| 2021年第3四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 30㎡ | 1,700万円 | 187万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 10,000万円 | 551万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）